РАЙОННАЯ ДУМА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ НАДЫМСКИЙ РАЙОН

РЕШЕНИЕ
от 26 февраля 2014 г. № 330

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В РЕШЕНИЕ РАЙОННОЙ ДУМЫ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ НАДЫМСКИЙ РАЙОН
ОТ 29 ОКТЯБРЯ 2009 ГОДА № 289 "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ
О ПОРЯДКЕ ОТЧУЖДЕНИЯ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ НАДЫМСКИЙ РАЙОН
КОММЕРЧЕСКОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ"

В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06 октября 2003 года № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Законом Ямало-Ненецкого автономного округа от 06 октября 2006 года № 51-ЗАО "О порядке управления и распоряжения государственным жилищным фондом Ямало-Ненецкого автономного округа коммерческого использования", на основании Устава муниципального образования Надымский район, Районная Дума решает:
1. Внести в решение Районной Думы муниципального образования Надымский район от 29 октября 2009 года № 289 "Об утверждении Положения о порядке отчуждения жилых помещений муниципального жилищного фонда муниципального образования Надымский район коммерческого использования" изменения согласно приложению к настоящему решению.
2. Опубликовать настоящее решение в газете "Рабочий Надыма".

Председатель Районной Думы
муниципального образования
Надымский район
А.А.ПИСАРЕНКО





Приложение
к решению Районной Думы
муниципального образования
Надымский район
от 26 февраля 2014 года № 330

ИЗМЕНЕНИЯ,
ВНОСИМЫЕ В РЕШЕНИЕ РАЙОННОЙ ДУМЫ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
НАДЫМСКИЙ РАЙОН ОТ 29 ОКТЯБРЯ 2009 ГОДА № 289
"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ОТЧУЖДЕНИЯ
ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ НАДЫМСКИЙ РАЙОН
КОММЕРЧЕСКОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ" (ДАЛЕЕ - РЕШЕНИЕ)

1. В преамбуле решения слова "решения Районной Думы муниципального образования Надымский район от 25.04.2007 № 78 "Об утверждении Положения о порядке управления и распоряжения муниципальным имуществом муниципального образования Надымский район" исключить.
2. В приложении к решению:
2.1. В пункте 1.1 раздела 1 "Общие положения" слова "решения Районной Думы муниципального образования Надымский район от 25.04.2007 № 78 "Об утверждении Положения о порядке управления и распоряжения муниципальным имуществом муниципального образования Надымский район" исключить;
2.2. В разделе 3 "Порядок отчуждения жилых помещений жилищного фонда коммерческого использования":
2.2.1. абзац первый пункта 3.2 изложить в следующей редакции:
"3.2. Информационное сообщение об отчуждении жилых помещений жилищного фонда коммерческого использования подлежит опубликованию в официальных средствах массовой информации.";
2.2.2. в пункте 3.4:
а) в подпункте 1:
- позицию "д" признать утратившей силу;
- позицию "е" изложить в следующей редакции:
"е) документы, подтверждающие преимущественное право у гражданина на приобретение жилого помещения в соответствии с пунктом 3.9 настоящего Положения;";
- позицию "ж" изложить в следующей редакции:
"ж) документы, подтверждающие право на получение льгот, предусмотренных пунктом 4.3 настоящего Положения (при наличии прав на льготы);";
- позицию "з" изложить в следующей редакции:
"з) документы, подтверждающие право граждан, которым предоставлены жилые помещения из состава жилищного фонда коммерческого использования по договорам найма на их выкуп в порядке, предусмотренном разделом 5 настоящего Положения;";
- добавить позицию "и" следующего содержания:
"и) опись документов;";
б) позиции "г" - "д", "з" подпункта 2 признать утратившими силу;
2.2.3. в пункте 3.5:
а) в абзаце первом после слов "в качестве" дополнить словом "частичной";
б) подпункт 1 изложить в следующей редакции:
"1) копию правоустанавливающего документа на жилое помещение, право на которое не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним;";
в) подпункт 3 признать утратившим силу;
г) дополнить абзацем следующего содержания:
"Уполномоченный орган самостоятельно осуществляет запрос и получение информации из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о зарегистрированных правах гражданина и членов его семьи на жилое помещение. Гражданин вправе по собственной инициативе представить в уполномоченный орган данную информацию.";
2.2.4. пункт 3.8 изложить в следующей редакции:
"Жилые помещения предоставляются гражданам в порядке очередности исходя из времени подачи заявления и других необходимых документов.
Жилые помещения предоставляются юридическим лицам в порядке очередности исходя из времени подачи заявления и других необходимых документов, после удовлетворения всех заявлений граждан в соответствии с требованиями настоящего Положения.";
2.2.5. в пункте 3.9:
а) подпункт 1 изложить в следующей редакции:
"1) граждане, проживающие в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции;";
б) в подпункте 2 слово "домах" заменить словами "жилых помещениях";
в) подпункт 3 изложить в следующей редакции:
"3) граждане, постоянно проживающие на территории муниципального образования Надымский район и имеющие стаж работы на территории муниципального образования Надымский район более пятнадцати лет.
г) подпункты 4 и 5 исключить;
2.2.6. подпункт 1 пункта 3.10 изложить в следующей редакции:
"1) непредоставление гражданином или юридическим лицом документов, предусмотренных соответственно позициями "а" - "г", "з", "и" подпункта 1 и позициями "а" - "ж", "и", "к" подпункта 2 пункта 3.4 настоящего Положения;";
2.2.7. в пункте 3.12:
а) подпункт 3 изложить в следующей редакции:
"3) несоответствие жилого помещения требованиям, установленным в пункте 4.9 настоящего Положения;";
б) подпункт 4 изложить в следующей редакции:
"4) наличие ограничений (обременений) жилого помещения.";
2.3. В разделе 4 "Определение цены жилых помещений, условия оплаты":
2.3.1. пункт 4.6 изложить в следующей редакции:
"4.6. Оплата стоимости приобретаемого жилого помещения производится единовременно.
Гражданин имеет право, при подаче им соответствующего заявления в уполномоченный орган, на предоставление рассрочки оплаты стоимости жилого помещения на срок, не превышающий трех лет.
При предоставлении рассрочки оплаты стоимости жилого помещения, на сумму денежных средств, по уплате которой предоставляется рассрочка, производится начисление процентов исходя из ставки, равной одной трети ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на дату заключения договора.
Сумма первого платежа должна составлять не менее 50 процентов от суммы, подлежащей оплате денежными средствами.
Оплата оставшейся суммы задолженности производится гражданином ежеквартально равными долями.
Гражданин имеет право на досрочную оплату задолженности за жилое помещение.";
2.3.2. в пункте 4.8 после слова "Оплата" дополнить словом "стоимости";
2.3.3. абзац первый пункта 4.9 изложить в следующей редакции:
"4.9. Гражданин имеет право на оплату части стоимости жилого помещения за счет передачи в муниципальную собственность муниципального образования Надымский район благоустроенного изолированного жилого помещения, находящегося в том же населенном пункте, принадлежащего ему или членам его семьи на праве собственности, не требующего текущего и капитального ремонта.";
2.4. Раздел 5 изложить в следующей редакции:
"5. Право граждан на приобретение в собственность
жилых помещений, предоставленных по договорам найма
жилого помещения жилищного фонда коммерческого использования

5.1. Граждане, которым предоставлены жилые помещения из состава жилищного фонда коммерческого использования по договорам найма, имеют право на выкуп, в том числе с рассрочкой платежа, занимаемых ими жилых помещений, при условии постоянного проживания в указанных помещениях в течение 10 (десяти) и более лет на дату подачи заявления на приобретение жилого помещения.
5.2. Выкуп жилого помещения, предусмотренный пунктом 5.1 настоящего Положения, осуществляется в порядке и на условиях, определенных пунктами 3.4 - 3.6, 4.1 - 4.9 настоящего Положения.
Гражданин, не обратившийся в течение двух месяцев с момента получения уведомления об удовлетворении заявления о выкупе жилого помещения в уполномоченный орган для заключения договора купли-продажи жилого помещения либо отказавшийся от заключения договора купли-продажи жилого помещения, обязан в пределах указанного двухмесячного срока компенсировать затраты уполномоченного органа на оценку рыночной стоимости данного жилого помещения путем перечисления денежных средств в бюджет муниципального образования Надымский район.
5.3. Выкуп жилого помещения, предоставленного по договору краткосрочного найма, не допускается.".


------------------------------------------------------------------