Постановление Правительства ЯНАО от 26.03.2014 N 224-П "О проведении конкурса на звание "Лучшее товарищество собственников жилья в Ямало-Ненецком автономном округе" по итогам 2013 года"
ПРАВИТЕЛЬСТВО ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 26 марта 2014 г. № 224-П
О ПРОВЕДЕНИИ КОНКУРСА НА ЗВАНИЕ "ЛУЧШЕЕ ТОВАРИЩЕСТВО
СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ В ЯМАЛО-НЕНЕЦКОМ АВТОНОМНОМ ОКРУГЕ"
ПО ИТОГАМ 2013 ГОДА
В соответствии со статьей 78.1 Бюджетного кодекса Российской Федерации, со статьей 20 Закона Ямало-Ненецкого автономного округа от 26 ноября 2013 года № 118-ЗАО "Об окружном бюджете на 2014 год и на плановый период 2015 и 2016 годов", Законом Ямало-Ненецкого автономного округа от 25 ноября 2011 года № 135-ЗАО "О создании благоприятных условий для образования и деятельности товариществ собственников жилья в Ямало-Ненецком автономном округе" Правительство Ямало-Ненецкого автономного округа постановляет:
1. Утвердить прилагаемое Положение о конкурсе на звание "Лучшее товарищество собственников жилья в Ямало-Ненецком автономном округе" по итогам 2013 года (далее - Положение, конкурс).
2. Установить, что исполнительным органом государственной власти Ямало-Ненецкого автономного округа, ответственным за организацию и проведение конкурса, является департамент тарифной политики, энергетики и жилищно-коммунального комплекса Ямало-Ненецкого автономного округа.
3. Осуществлять финансовое обеспечение конкурса за счет и в пределах бюджетных ассигнований, выделенных департаменту тарифной политики, энергетики и жилищно-коммунального комплекса Ямало-Ненецкого автономного округа на реализацию данного мероприятия в 2014 году.
4. Рекомендовать главам (главам местных администраций) муниципальных образований в Ямало-Ненецком автономном округе организовать работу согласно Положению, а также оказывать товариществам собственников жилья содействие при подготовке документов для участия в конкурсе.
5. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Губернатора Ямало-Ненецкого автономного округа Ситникова А.В.
Губернатор
Ямало-Ненецкого автономного округа
Д.Н.КОБЫЛКИН
Утверждено
постановлением Правительства
Ямало-Ненецкого автономного округа
от 26 марта 2014 года № 224-П
ПОЛОЖЕНИЕ
О КОНКУРСЕ НА ЗВАНИЕ "ЛУЧШЕЕ ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ
ЖИЛЬЯ В ЯМАЛО-НЕНЕЦКОМ АВТОНОМНОМ ОКРУГЕ"
ПО ИТОГАМ 2013 ГОДА
I. Общие положения
1.1. Настоящее Положение определяет порядок организации и проведения конкурса на звание "Лучшее товарищество собственников жилья в Ямало-Ненецком автономном округе" по итогам 2013 года (далее - конкурс).
1.2. Основными целями конкурса являются:
- обобщение и распространение положительного опыта управления многоквартирными домами товариществами собственников жилья (далее - ТСЖ);
- поддержка и стимулирование ТСЖ, в которых достигнуты наилучшие результаты хозяйственной деятельности.
1.3. Участниками конкурса являются ТСЖ, осуществляющие финансово-хозяйственную деятельность на территории Ямало-Ненецкого автономного округа (далее - автономный округ) не менее двух лет на момент размещения извещения о проведении конкурса.
Конкурс проводится по двум номинациям:
I номинация - ТСЖ, в управлении которого находится один многоквартирный дом;
II номинация - ТСЖ, в управлении которого находится два и более многоквартирных дома.
1.4. Представленные на конкурс документы должны соответствовать требованиям, установленным разделом IV настоящего Положения.
1.5. Победители конкурса получают единовременные выплаты в форме субсидий и награждаются дипломами I степени, II степени и III степени.
Победители конкурса, занявшие третьи места в соответствующих номинациях, награждаются исключительно дипломами III степени.
II. Комиссия по проведению конкурса
2.1. Для проведения конкурса формируется комиссия по проведению конкурса (далее - комиссия). Департамент тарифной политики, энергетики и жилищно-коммунального комплекса автономного округа (далее - департамент) принимает решение о создании комиссии, формирует и утверждает своим приказом ее персональный состав до окончания срока приема заявок, указанного в пункте 4.1 настоящего Положения.
Комиссия состоит из председателя, заместителя председателя, секретаря комиссии и других членов комиссии. В состав комиссии включаются представители департамента и по согласованию представители органов государственной власти автономного округа и общественности автономного округа.
Количество членов комиссии должно составлять не менее 7 человек.
Членами комиссии не могут быть физические лица, лично заинтересованные в результатах конкурса, в том числе лица, являющиеся членами ТСЖ, подавшего заявку на участие в конкурсе. В случае выявления в составе комиссии указанных лиц департамент обязан незамедлительно заменить их иными физическими лицами.
2.2. Председатель комиссии организует работу комиссии, осуществляет контроль за исполнением принятых комиссией решений. В отсутствие председателя комиссии его функции выполняет заместитель председателя комиссии.
Секретарь комиссии не менее чем за 1 день до заседания комиссии уведомляет членов комиссии о месте и времени его проведения, оформляет протокол заседания комиссии в сроки, установленные настоящим Положением.
2.3. Основными принципами деятельности комиссии являются:
- создание для участников конкурса равных условий участия в конкурсе;
- доступность информации о проведении конкурса и обеспечение открытости его проведения.
2.4. Комиссия выполняет следующие функции:
- рассматривает заявки на соответствие требованиям настоящего Положения и определяет список участников конкурса;
- оценивает заявки участников конкурса, определяет победителей конкурса и подводит итоги конкурса;
- распределяет единовременные выплаты и дипломы между победителями конкурса;
- совершает иные действия, связанные с проведением конкурса.
2.5. Комиссия руководствуется в своей деятельности законодательством Российской Федерации, а также настоящим Положением. Комиссия имеет право принимать решения, если на ее заседании присутствует не менее половины от общего числа членов комиссии. Решение комиссии принимается большинством голосов от числа присутствующих членов комиссии. При равенстве голосов решающим является голос председателя комиссии. В случае отсутствия председателя комиссии при равенстве голосов решающим является голос заместителя председателя комиссии.
Члены комиссии участвуют в заседаниях лично и подписывают протоколы заседаний комиссии. Если член комиссии имеет замечание по процедуре проведения конкурса или не согласен с принятым решением, он вправе изложить (в письменной форме) свое особое мнение, которое прилагается к протоколу заседания комиссии.
2.6. Комиссия вправе запрашивать дополнительную информацию у заявителей (участников) конкурса и получать разъяснения по представленным конкурсным материалам.
2.7. Организационно-техническое обеспечение работы комиссии осуществляет департамент.
III. Извещение о проведении конкурса
3.1. Извещение о проведении конкурса размещается департаментом в окружных средствах массовой информации и на Интернет-сайте www.jkh-jamal.ru.
3.2. В извещении должны быть указаны следующие сведения:
- основание проведения конкурса;
- данные департамента, его местонахождение, почтовый адрес и номер контактного телефона;
- предмет конкурса с указанием размеров субсидий победителям конкурса по номинациям;
- персональный состав комиссии;
- адрес места приема заявок, дата и время окончания приема заявок и прилагаемых к ним документов;
- адрес Интернет-сайта, на котором размещено настоящее Положение.
IV. Порядок проведения конкурса и подведения итогов конкурса
4.1. Прием заявок на участие в конкурсе начинается с момента опубликования извещения о проведении конкурса на сайте www.jkh-jamal.ru в информационно-телекоммуникационной сети Интернет в разделе "Новости".
Дата окончания приема заявок - 05 мая 2014 года.
4.2. Для участия в конкурсе заявитель представляет:
4.2.1. заявку на участие в конкурсе по установленной форме согласно приложению № 1 к настоящему Положению;
4.2.2. пояснительную записку и основные показатели деятельности ТСЖ;
4.2.3. копии свидетельства о государственной регистрации ТСЖ, Устава ТСЖ и протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме с решением вопроса о создании ТСЖ;
4.2.4. копии протоколов заседаний общего собрания членов ТСЖ по рассмотрению вопросов:
- об утверждении годового плана о финансовой деятельности ТСЖ и отчета о выполнении такого плана за 2013 год;
- о рассмотрении заключения ревизионной комиссии о смете доходов и расходов ТСЖ и отчета о финансовой деятельности и размерах обязательных платежей и взносов за 2013 год;
4.2.5. копии всех листов из книги отзывов и предложений с записями за 2013 год;
4.2.6. копию утвержденного (согласованного с собственниками) плана мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности общего имущества многоквартирного дома (при наличии);
4.2.7. копию утвержденного (согласованного с собственниками) плана мероприятий по капитальному ремонту (реконструкции) общего имущества многоквартирных домов (при наличии);
4.2.8. копию утвержденного (согласованного с собственниками) плана мероприятий по благоустройству общего имущества многоквартирного дома, в том числе придомовой территории (при наличии);
4.2.9. фотоальбом с иллюстрационными материалами и (или) видеоролик о деятельности ТСЖ.
4.3. Документы, указанные в подпункте 4.2.2 пункта 4.2 настоящего Положения, должны быть оформлены в соответствии с требованиями, предъявляемыми к оформлению документов к заявке на участие в конкурсе согласно приложению № 2 к настоящему Положению, на бумажном и электронном носителях.
4.4. Поступающие заявки регистрируются в департаменте в день поступления и по окончании срока приема заявок передаются в комиссию. Заявки, представленные на конкурс после окончания срока подачи, указанного в пункте 4.1 настоящего Положения, в комиссию не передаются.
4.5. Заявитель вправе отозвать заявку, а также внести изменения в свою заявку в любое время до истечения срока приема заявок посредством письменного обращения в департамент.
4.6. Все документы и материалы, представленные на конкурс, возврату не подлежат.
4.7. По окончании срока приема заявок комиссия осуществляет проверку представленных документов на соответствие требованиям пунктов 4.2, 4.3 настоящего Положения.
Заседание комиссии проводится не позднее 10 рабочих дней с даты окончания приема заявок.
Решение комиссии оформляется протоколом не позднее 3 рабочих дней с даты проведения заседания комиссии, в котором указываются заявители, признанные участниками конкурса, и заявители, которым отказано в участии в конкурсе, или признания конкурса несостоявшимся.
4.8. Конкурс признается несостоявшимся в случаях, если:
- по окончании срока подачи заявок не подано ни одной заявки либо подана только одна заявка на участие в конкурсе;
- по всем заявкам отказано в участии в конкурсе;
- все заявки отозваны.
4.9. Основаниями для отказа в участии в конкурсе являются:
- непредставление документов (сведений), указанных в пункте 4.2 настоящего Положения, либо представление документов (сведений), которые не соответствуют требованиям пунктов 4.2, 4.3 настоящего Положения;
- наличие отрицательной оценки деятельности ТСЖ (1 или 2 балла) в информации, представленной департаментом государственного жилищного надзора автономного округа.
4.10. Комиссия оценивает заявки участников конкурса по критериям, определенным пунктом 5.1 настоящего Положения.
4.11. Информация о победителях конкурса размещается департаментом на Интернет-сайте www.jkh-jamal.ru в течение 5 дней со дня подписания протокола по определению победителей конкурса.
4.12. Участники конкурса имеют право получать от департамента исчерпывающую информацию об условиях и порядке проведения конкурса.
4.13. Уведомления о результатах конкурса и проект соглашения (победителям конкурса) направляются в течение 5 рабочих дней со дня подписания протокола.
4.14. Заявитель вправе обжаловать решение комиссии об отказе от участия в конкурсе, а также оценке участника конкурса по установленным критериям в установленном законодательством порядке в суд.
4.15. Департамент для оценки деятельности ТСЖ запрашивает в департаменте государственного жилищного надзора автономного округа информацию, соответствующую требованиям пункта 2 приложения № 2 к настоящему Положению.
4.16. Департамент государственного жилищного надзора автономного округа по запросу департамента представляют информацию, указанную в пункте 2 приложения № 2 к настоящему Положению, в течение 5 рабочих дней.
V. Критерии оценки заявок и определение победителей конкурса
5.1. Критерии оценки заявок участников конкурса представлены в таблице.
Таблица
Критерии оценки заявок участников конкурса
№ п/п
Критерий
Количество баллов
1
2
3
I. Организационные критерии
1.1.
Доля собственников (голосов собственников), являющихся членами ТСЖ, от общего числа собственников помещений в многоквартирном доме
50 - 75%
5 баллов
75,1 - 95%
7 баллов
95,1 - 100%
10 баллов
1.2.
Срок осуществления финансово-хозяйственной деятельности ТСЖ (дата государственной регистрации ТСЖ)
не позднее апреля 2012 года
1 балл
в период с июня 2006 года по март 2012 года
3 балла
ранее июня 2006 года
5 баллов
1.3.
Осуществление полномочий по управлению многоквартирным домом осуществляется
самостоятельно ТСЖ
10 баллов
управляющей организацией по заключенному с ТСЖ договору управления
5 баллов
1.4.
Наличие утвержденного (согласованного с собственниками) плана мероприятий по капитальному ремонту (реконструкции) общего имущества многоквартирных домов
в наличии
5 баллов
отсутствует
0 баллов
1.5.
Участие в муниципальных адресных программах по проведению капитального ремонта многоквартирных домов, финансируемых за счет средств государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, окружного бюджета, местного бюджета (вместе или отдельно по каждому из источников финансирования) и собственников помещений в многоквартирном доме
ТСЖ принимало участие в программе (программах)
5 баллов
ТСЖ не принимало участие в программе (программах)
0 баллов
1.6.
Наличие утвержденного (согласованного с собственниками) плана мероприятий по благоустройству общего имущества многоквартирного дома, в том числе придомовой территории
в наличии
5 баллов
отсутствует
0 баллов
1.7.
Наличие утвержденного (согласованного с собственниками) плана мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности общего имущества многоквартирного дома
в наличии
5 баллов
отсутствует
0 баллов
II. Финансовые критерии
2.1.
Финансовая дисциплина собственников помещений в многоквартирном доме - доля просроченной
задолженности (задолженность, срок оплаты которой истек) по плате за жилое помещение и коммунальные услуги по состоянию на 01 января 2014 года
до 10% от общего объема задолженности по состоянию на 01 января 2014 года
5 баллов
свыше 10% от общего объема задолженности
0 баллов
2.2.
Уровень собираемости платежей за жилое помещение и коммунальные услуги по состоянию на 01 января 2014 года
95 - 100%
10 баллов
71 - 94%
7 баллов
50 - 70%
3 балла
ниже 50%
0 баллов
2.3.
Просроченная кредиторская задолженность перед ресурсоснабжающей организацией по состоянию на 01 января 2014 года
отсутствует
5 баллов
в наличии
0 баллов
2.4.
Показатели финансово-хозяйственной деятельности ТСЖ в 2013 году в сравнении с предыдущим годом
собираемость платежей 100%
10 баллов
увеличение уровня собираемости платежей
5 баллов
понижение уровня собираемости платежей
0 баллов
2.5.
Наличие резервного фонда, а также иных фондов
в наличии
5 баллов
отсутствует
0 баллов
III. Критерии, характеризующие оценку деятельности ТСЖ
3.1.
Оценка деятельности ТСЖ департамента государственного жилищного надзора автономного округа
"5 баллов"
5 баллов
"4 балла"
4 балла
"3 балла"
3 балла
3.2.
Наличие жалоб от собственников (нанимателей) помещений в многоквартирных домах, находящихся в управлении ТСЖ
снижает итоговый результат на 5 баллов
3.3.
Наличие нарушений правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, прав и интересов потребителей, выявленных в ходе проверок в 2013 году надзорными органами
снижает итоговый результат на 10 баллов
5.2. Определение победителей конкурса по номинациям осуществляется комиссией на основании оценки заявок по балльной системе:
- количество баллов суммируется по всем критериям;
- победители выявляются по наибольшей сумме набранных баллов.
Победителем конкурса не может быть признан участник конкурса, чья заявка набрала менее половины максимально возможной суммы баллов.
При равенстве баллов преимущество отдается заявке участника конкурса, поступившей раньше.
VI. Порядок предоставления и расходования субсидий
Субсидия - единовременная выплата, предоставляемая из окружного бюджета ТСЖ по итогам конкурса.
6.1. Субсидии из окружного бюджета перечисляются победителям конкурса, занявшим первые и вторые места в соответствующих номинациях, в следующих размерах:
I номинация - ТСЖ, в управлении которого находится один многоквартирный дом:
1 место - 200 тыс. рублей;
2 место - 100 тыс. рублей.
II номинация - ТСЖ, в управлении которого находится два и более многоквартирных дома:
1 место - 400 тыс. рублей;
2 место - 200 тыс. рублей.
6.2. Субсидии перечисляются на расчетные счета победителей конкурса и расходуются в соответствии с решением общего собрания членов ТСЖ на реализацию следующих мероприятий:
- проведение ремонта (текущего, капитального общего имущества многоквартирного дома), в том числе создание (пополнение) фонда по восстановлению и ремонту общего имущества в многоквартирном доме и его оборудования;
- благоустройство придомовой территории.
6.3. Протокол комиссии по определению победителей конкурса является основанием для заключения соглашения с победителями конкурса.
6.4. Победители конкурса обязаны не позднее 5 рабочих дней после получения документов, указанных в пункте 4.13 настоящего Положения, направить в департамент следующие документы (сведения), необходимые для получения субсидий:
- заявку на предоставление субсидий по форме согласно приложению № 3 к настоящему Положению;
- справку о номере банковского счета и реквизиты банка (с отметкой банка);
- подписанный проект соглашения.
Непредставление указанных документов в установленный срок является основанием для отказа в предоставлении субсидии. Уведомление об отказе в предоставлении субсидии направляется в течение 5 рабочих дней с момента истечения срока представления указанных документов.
6.5. Перечисление субсидии производится в течение 5 банковских дней с момента получения департаментом вышеперечисленных документов.
6.6. Предоставление субсидий из окружного бюджета осуществляется в соответствии с соглашением, заключаемым между департаментом и ТСЖ, в котором предусматриваются следующие обязательные условия:
- целевое назначение и размер субсидии;
- согласие получателя субсидии на осуществление уполномоченным органом и органами государственного финансового контроля проверок соблюдения получателями субсидий условий, целей и порядка их предоставления;
- порядок возврата сумм, использованных получателем субсидии, в случае установления по итогам проверок, проведенных уполномоченным органом, а также иными уполномоченными государственными органами контроля и надзора, факта нарушения целей и условий, определенных настоящим Положением и заключенным соглашением.
6.7. Получатели субсидий осуществляют расходование субсидий при обязательном соблюдении пункта 6.2 настоящего Положения. Использование субсидий на иные цели не допускается.
6.8. Получатели субсидий до 25 декабря 2014 года представляют в департамент отчет о расходовании субсидии.
6.9. Департамент и органы государственного (муниципального) финансового контроля проводят проверку соблюдения условий, целей и порядка предоставления субсидий в соответствии с законодательством Российской Федерации.
6.10. В случае выявления факта нецелевого использования субсидии получатель субсидии обязан вернуть денежные средства в окружной бюджет в 15-дневный срок с момента получения требования департамента. При отказе от добровольного возврата указанных средств они взыскиваются в соответствии с законодательством Российской Федерации.
6.11. Получатели субсидий несут ответственность за нецелевое использование средств в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Приложение № 1
к Положению о конкурсе на звание
"Лучшее товарищество собственников
жилья в Ямало-Ненецком автономном
округе" по итогам 2013 года
ФОРМА ЗАЯВКИ
ЗАЯВКА
на участие в конкурсе на звание "Лучшее товарищество
собственников жилья в Ямало-Ненецком автономном округе"
по итогам 2013 года
От ____________________________________________________________________
(полное наименование ТСЖ)
Адрес (местонахождение): ______________________________________________
Почтовый адрес: _______________________________________________________
Номер контактного телефона/факса: _____________________________________
В соответствии с Положением о конкурсе на звание "Лучшее товарищество
собственников жилья в Ямало-Ненецком автономном округе" по итогам 2013
года, утвержденным постановлением Правительства Ямало-Ненецкого автономного
округа от ______________ № ______ (далее - Положение о конкурсе), направляю
настоящую заявку с пакетом документов (прилагается) для участия в конкурсе
по номинации: _____________________________________________________________
__________________________________________________________________________.
(название номинации)
К заявке прилагаются следующие материалы, предусмотренные Положением о
конкурсе:
1) пояснительная записка и основные показатели деятельности ТСЖ - на
______ листах и в электронном виде;
2) копия Устава ТСЖ, копии свидетельства о государственной регистрации
ТСЖ;
3) копия протокола общего собрания собственников помещений в
многоквартирном доме с решением вопроса о создании ТСЖ;
4) копии протоколов заседаний общего собрания членов ТСЖ по
рассмотрению вопросов:
- об утверждении годового плана о финансовой деятельности ТСЖ и отчета
о выполнении плана за 2013 год;
- о рассмотрении заключения ревизионной комиссии о смете доходов и
расходов ТСЖ и отчета о финансовой деятельности и размерах обязательных
платежей и взносов за 2013 год - на ______ листах;
5) копии всех листов из книги отзывов и предложений с записями за 2013
год - на ______ листах;
6) фотоальбом с иллюстрационными материалами и (или) видеоролик о
деятельности ТСЖ - на ______ листах и (или) на магнитном носителе;
7) копия утвержденного (согласованного с собственниками) плана
мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности
общего имущества многоквартирного дома (при наличии);
8) копия утвержденного (согласованного с собственниками) плана
мероприятий по капитальному ремонту (реконструкции) общего имущества
многоквартирных домов (при наличии);
9) копия утвержденного (согласованного с собственниками) плана
мероприятий по благоустройству общего имущества многоквартирного дома, в
том числе придомовой территории (при наличии).
Согласие на опубликование данных сведений о ТСЖ в открытых источниках,
в том числе в Интернет-ресурсах (да/нет) _________________________________.
Достоверность представленной информации гарантирую.
Заявитель
(уполномоченный представитель:
председатель ТСЖ) ________________/______________________/
(подпись) (Ф.И.О.)
МП
Приложение № 2
к Положению о конкурсе на звание
"Лучшее товарищество собственников
жилья в Ямало-Ненецком автономном
округе" по итогам 2013 года
ТРЕБОВАНИЯ,
ПРЕДЪЯВЛЯЕМЫЕ К ОФОРМЛЕНИЮ ДОКУМЕНТОВ К ЗАЯВКЕ НА УЧАСТИЕ
В КОНКУРСЕ НА ЗВАНИЕ "ЛУЧШЕЕ ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ
ЖИЛЬЯ В ЯМАЛО-НЕНЕЦКОМ АВТОНОМНОМ ОКРУГЕ"
ПО ИТОГАМ 2013 ГОДА
1. В пояснительной записке следует отразить следующие сведения о ТСЖ:
- дата образования;
- данные о штатных сотрудниках (количество, специальности);
- данные об управляющей организации, с которой заключен договор управления многоквартирным домом (при наличии заключенного договора управления);
- наличие (отсутствие) договорных отношений с ресурсоснабжающими организациями;
- состояние договорных отношений с членами ТСЖ и собственниками помещений в многоквартирном доме, не являющимися членами ТСЖ (фактическое состояние, доля собственников (голосов собственников), являющихся членами ТСЖ, от общего числа собственников помещений в многоквартирном доме);
- наличие жалоб со стороны собственников помещений в многоквартирном доме (нанимателей) по вопросам качества предоставляемых жилищно-коммунальных услуг;
- наличие просроченной задолженности по заработной плате работникам;
- наличие в многоквартирных домах, входящих в ТСЖ, коллективных (общедомовых) приборов учета потребления коммунальных услуг;
- данные о наличии нарушений действующего законодательства о пожарной безопасности, правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, прав и интересов потребителей, выявленных в ходе проверок надзорных органов в 2013 году, а также информация об устранении нарушений (при наличии проверок);
- основные показатели финансово-хозяйственной деятельности ТСЖ в 2013 году в сравнении с предыдущим годом (по установленной форме).
Основные показатели финансово-хозяйственной деятельности
за 2013 год
___________________________________________________________
(полное наименование ТСЖ)
№ п/п
Наименование показателя
Единица измерения
2013 год
2012 год
Отклонение (%)
1
2
3
4
5
6
1.
Размер резервного фонда
тыс. руб.
2.
Начислено за жилое помещение и коммунальные услуги
тыс. руб.
3.
Оплачено за жилое помещение и коммунальные услуги
тыс. руб.
4.
Размер просроченной кредиторской задолженности - всего, в том числе
тыс. руб.
4.1.
Перед ресурсоснабжающими организациями
тыс. руб.
4.2.
Перед наемными работниками по оплате труда
тыс. руб.
Кроме вышеуказанной информации, в пояснительной записке могут быть отражены другие сведения, которые конкурсант считает целесообразным сообщить для создания наиболее полного и правильного представления о ТСЖ.
2. В информации департамента государственного жилищного надзора автономного округа должны быть отражены сведения о том, что в отношении ТСЖ органы государственного жилищного надзора не обращались в суд с заявлениями о ликвидации ТСЖ, о наличии или отсутствии проведенных плановых (комплексных), внеплановых проверок многоквартирных домов, входящих в ТСЖ, выданных и исполненных предписаниях об устранении выявленных нарушений жилищного законодательства, правил пользования жилыми помещениями, содержания и ремонта жилищного фонда, общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме и придомовых территорий, а также проставлена оценка деятельности ТСЖ по пятибалльной шкале:
5 баллов - отсутствие нарушений по итогам проведенных плановых (комплексных), внеплановых проверок многоквартирных домов, входящих в ТСЖ;
4 балла - своевременное исполнение предписания об устранении выявленного нарушения жилищного законодательства, правил пользования жилыми помещениями, содержания и ремонта жилищного фонда, общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме и придомовых территорий, выданного по результатам проведенной плановой (комплексной), внеплановой проверки многоквартирных домов, входящих в ТСЖ;
3 балла - своевременное исполнение предписаний (более одного) об устранении выявленных нарушений жилищного законодательства, правил пользования жилыми помещениями, содержания и ремонта жилищного фонда, общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме и придомовых территорий, выданных по результатам проведенных плановых (комплексных), внеплановых проверок многоквартирных домов, входящих в ТСЖ;
2 балла - несвоевременное исполнение предписания об устранении выявленного нарушения жилищного законодательства, правил пользования жилыми помещениями, содержания и ремонта жилищного фонда, общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме и придомовых территорий, выданного по результатам проведенной плановой (комплексной), внеплановой проверки многоквартирных домов, входящих в ТСЖ;
1 балл - неисполнение предписаний об устранении выявленного нарушения жилищного законодательства, правил пользования жилыми помещениями, содержания и ремонта жилищного фонда, общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме и придомовых территорий, выданного по результатам проведенной плановой (комплексной), внеплановой проверки многоквартирных домов, входящих в ТСЖ.
Приложение № 3
к Положению о конкурсе на звание
"Лучшее товарищество собственников
жилья в Ямало-Ненецком автономном
округе" по итогам 2013 года
ФОРМА ЗАЯВКИ
ЗАЯВКА
на предоставление из окружного бюджета субсидий
товариществу собственников жилья
__________________________________________________
№ п/п
Наименование субсидии
Потребность в финансировании (руб.)
Код классификации доходов
1
2
3
4
1.
Победителю конкурса, занявшему 1 место в I номинации "ТСЖ, в управлении которого находится один многоквартирный дом"
2.
Победителю конкурса, занявшему 2 место в I номинации "ТСЖ, в управлении которого находится один многоквартирный дом"
3.
Победителю конкурса, занявшему 1 место во II номинации "ТСЖ, в управлении которого находится два и более многоквартирных дома"
4.
Победителю конкурса, занявшему 2 место во II номинации "ТСЖ, в управлении которого находится два и более многоквартирных дома"
Итого
Руководитель _____________________
(подпись)
Главный бухгалтер _____________________
(подпись)
МП
------------------------------------------------------------------
ПРАВИТЕЛЬСТВО ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 26 марта 2014 г. № 224-П
О ПРОВЕДЕНИИ КОНКУРСА НА ЗВАНИЕ "ЛУЧШЕЕ ТОВАРИЩЕСТВО
СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ В ЯМАЛО-НЕНЕЦКОМ АВТОНОМНОМ ОКРУГЕ"
ПО ИТОГАМ 2013 ГОДА
В соответствии со статьей 78.1 Бюджетного кодекса Российской Федерации, со статьей 20 Закона Ямало-Ненецкого автономного округа от 26 ноября 2013 года № 118-ЗАО "Об окружном бюджете на 2014 год и на плановый период 2015 и 2016 годов", Законом Ямало-Ненецкого автономного округа от 25 ноября 2011 года № 135-ЗАО "О создании благоприятных условий для образования и деятельности товариществ собственников жилья в Ямало-Ненецком автономном округе" Правительство Ямало-Ненецкого автономного округа постановляет:
1. Утвердить прилагаемое Положение о конкурсе на звание "Лучшее товарищество собственников жилья в Ямало-Ненецком автономном округе" по итогам 2013 года (далее - Положение, конкурс).
2. Установить, что исполнительным органом государственной власти Ямало-Ненецкого автономного округа, ответственным за организацию и проведение конкурса, является департамент тарифной политики, энергетики и жилищно-коммунального комплекса Ямало-Ненецкого автономного округа.
3. Осуществлять финансовое обеспечение конкурса за счет и в пределах бюджетных ассигнований, выделенных департаменту тарифной политики, энергетики и жилищно-коммунального комплекса Ямало-Ненецкого автономного округа на реализацию данного мероприятия в 2014 году.
4. Рекомендовать главам (главам местных администраций) муниципальных образований в Ямало-Ненецком автономном округе организовать работу согласно Положению, а также оказывать товариществам собственников жилья содействие при подготовке документов для участия в конкурсе.
5. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Губернатора Ямало-Ненецкого автономного округа Ситникова А.В.
Губернатор
Ямало-Ненецкого автономного округа
Д.Н.КОБЫЛКИН
Утверждено
постановлением Правительства
Ямало-Ненецкого автономного округа
от 26 марта 2014 года № 224-П
ПОЛОЖЕНИЕ
О КОНКУРСЕ НА ЗВАНИЕ "ЛУЧШЕЕ ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ
ЖИЛЬЯ В ЯМАЛО-НЕНЕЦКОМ АВТОНОМНОМ ОКРУГЕ"
ПО ИТОГАМ 2013 ГОДА
I. Общие положения
1.1. Настоящее Положение определяет порядок организации и проведения конкурса на звание "Лучшее товарищество собственников жилья в Ямало-Ненецком автономном округе" по итогам 2013 года (далее - конкурс).
1.2. Основными целями конкурса являются:
- обобщение и распространение положительного опыта управления многоквартирными домами товариществами собственников жилья (далее - ТСЖ);
- поддержка и стимулирование ТСЖ, в которых достигнуты наилучшие результаты хозяйственной деятельности.
1.3. Участниками конкурса являются ТСЖ, осуществляющие финансово-хозяйственную деятельность на территории Ямало-Ненецкого автономного округа (далее - автономный округ) не менее двух лет на момент размещения извещения о проведении конкурса.
Конкурс проводится по двум номинациям:
I номинация - ТСЖ, в управлении которого находится один многоквартирный дом;
II номинация - ТСЖ, в управлении которого находится два и более многоквартирных дома.
1.4. Представленные на конкурс документы должны соответствовать требованиям, установленным разделом IV настоящего Положения.
1.5. Победители конкурса получают единовременные выплаты в форме субсидий и награждаются дипломами I степени, II степени и III степени.
Победители конкурса, занявшие третьи места в соответствующих номинациях, награждаются исключительно дипломами III степени.
II. Комиссия по проведению конкурса
2.1. Для проведения конкурса формируется комиссия по проведению конкурса (далее - комиссия). Департамент тарифной политики, энергетики и жилищно-коммунального комплекса автономного округа (далее - департамент) принимает решение о создании комиссии, формирует и утверждает своим приказом ее персональный состав до окончания срока приема заявок, указанного в пункте 4.1 настоящего Положения.
Комиссия состоит из председателя, заместителя председателя, секретаря комиссии и других членов комиссии. В состав комиссии включаются представители департамента и по согласованию представители органов государственной власти автономного округа и общественности автономного округа.
Количество членов комиссии должно составлять не менее 7 человек.
Членами комиссии не могут быть физические лица, лично заинтересованные в результатах конкурса, в том числе лица, являющиеся членами ТСЖ, подавшего заявку на участие в конкурсе. В случае выявления в составе комиссии указанных лиц департамент обязан незамедлительно заменить их иными физическими лицами.
2.2. Председатель комиссии организует работу комиссии, осуществляет контроль за исполнением принятых комиссией решений. В отсутствие председателя комиссии его функции выполняет заместитель председателя комиссии.
Секретарь комиссии не менее чем за 1 день до заседания комиссии уведомляет членов комиссии о месте и времени его проведения, оформляет протокол заседания комиссии в сроки, установленные настоящим Положением.
2.3. Основными принципами деятельности комиссии являются:
- создание для участников конкурса равных условий участия в конкурсе;
- доступность информации о проведении конкурса и обеспечение открытости его проведения.
2.4. Комиссия выполняет следующие функции:
- рассматривает заявки на соответствие требованиям настоящего Положения и определяет список участников конкурса;
- оценивает заявки участников конкурса, определяет победителей конкурса и подводит итоги конкурса;
- распределяет единовременные выплаты и дипломы между победителями конкурса;
- совершает иные действия, связанные с проведением конкурса.
2.5. Комиссия руководствуется в своей деятельности законодательством Российской Федерации, а также настоящим Положением. Комиссия имеет право принимать решения, если на ее заседании присутствует не менее половины от общего числа членов комиссии. Решение комиссии принимается большинством голосов от числа присутствующих членов комиссии. При равенстве голосов решающим является голос председателя комиссии. В случае отсутствия председателя комиссии при равенстве голосов решающим является голос заместителя председателя комиссии.
Члены комиссии участвуют в заседаниях лично и подписывают протоколы заседаний комиссии. Если член комиссии имеет замечание по процедуре проведения конкурса или не согласен с принятым решением, он вправе изложить (в письменной форме) свое особое мнение, которое прилагается к протоколу заседания комиссии.
2.6. Комиссия вправе запрашивать дополнительную информацию у заявителей (участников) конкурса и получать разъяснения по представленным конкурсным материалам.
2.7. Организационно-техническое обеспечение работы комиссии осуществляет департамент.
III. Извещение о проведении конкурса
3.1. Извещение о проведении конкурса размещается департаментом в окружных средствах массовой информации и на Интернет-сайте www.jkh-jamal.ru.
3.2. В извещении должны быть указаны следующие сведения:
- основание проведения конкурса;
- данные департамента, его местонахождение, почтовый адрес и номер контактного телефона;
- предмет конкурса с указанием размеров субсидий победителям конкурса по номинациям;
- персональный состав комиссии;
- адрес места приема заявок, дата и время окончания приема заявок и прилагаемых к ним документов;
- адрес Интернет-сайта, на котором размещено настоящее Положение.
IV. Порядок проведения конкурса и подведения итогов конкурса
4.1. Прием заявок на участие в конкурсе начинается с момента опубликования извещения о проведении конкурса на сайте www.jkh-jamal.ru в информационно-телекоммуникационной сети Интернет в разделе "Новости".
Дата окончания приема заявок - 05 мая 2014 года.
4.2. Для участия в конкурсе заявитель представляет:
4.2.1. заявку на участие в конкурсе по установленной форме согласно приложению № 1 к настоящему Положению;
4.2.2. пояснительную записку и основные показатели деятельности ТСЖ;
4.2.3. копии свидетельства о государственной регистрации ТСЖ, Устава ТСЖ и протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме с решением вопроса о создании ТСЖ;
4.2.4. копии протоколов заседаний общего собрания членов ТСЖ по рассмотрению вопросов:
- об утверждении годового плана о финансовой деятельности ТСЖ и отчета о выполнении такого плана за 2013 год;
- о рассмотрении заключения ревизионной комиссии о смете доходов и расходов ТСЖ и отчета о финансовой деятельности и размерах обязательных платежей и взносов за 2013 год;
4.2.5. копии всех листов из книги отзывов и предложений с записями за 2013 год;
4.2.6. копию утвержденного (согласованного с собственниками) плана мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности общего имущества многоквартирного дома (при наличии);
4.2.7. копию утвержденного (согласованного с собственниками) плана мероприятий по капитальному ремонту (реконструкции) общего имущества многоквартирных домов (при наличии);
4.2.8. копию утвержденного (согласованного с собственниками) плана мероприятий по благоустройству общего имущества многоквартирного дома, в том числе придомовой территории (при наличии);
4.2.9. фотоальбом с иллюстрационными материалами и (или) видеоролик о деятельности ТСЖ.
4.3. Документы, указанные в подпункте 4.2.2 пункта 4.2 настоящего Положения, должны быть оформлены в соответствии с требованиями, предъявляемыми к оформлению документов к заявке на участие в конкурсе согласно приложению № 2 к настоящему Положению, на бумажном и электронном носителях.
4.4. Поступающие заявки регистрируются в департаменте в день поступления и по окончании срока приема заявок передаются в комиссию. Заявки, представленные на конкурс после окончания срока подачи, указанного в пункте 4.1 настоящего Положения, в комиссию не передаются.
4.5. Заявитель вправе отозвать заявку, а также внести изменения в свою заявку в любое время до истечения срока приема заявок посредством письменного обращения в департамент.
4.6. Все документы и материалы, представленные на конкурс, возврату не подлежат.
4.7. По окончании срока приема заявок комиссия осуществляет проверку представленных документов на соответствие требованиям пунктов 4.2, 4.3 настоящего Положения.
Заседание комиссии проводится не позднее 10 рабочих дней с даты окончания приема заявок.
Решение комиссии оформляется протоколом не позднее 3 рабочих дней с даты проведения заседания комиссии, в котором указываются заявители, признанные участниками конкурса, и заявители, которым отказано в участии в конкурсе, или признания конкурса несостоявшимся.
4.8. Конкурс признается несостоявшимся в случаях, если:
- по окончании срока подачи заявок не подано ни одной заявки либо подана только одна заявка на участие в конкурсе;
- по всем заявкам отказано в участии в конкурсе;
- все заявки отозваны.
4.9. Основаниями для отказа в участии в конкурсе являются:
- непредставление документов (сведений), указанных в пункте 4.2 настоящего Положения, либо представление документов (сведений), которые не соответствуют требованиям пунктов 4.2, 4.3 настоящего Положения;
- наличие отрицательной оценки деятельности ТСЖ (1 или 2 балла) в информации, представленной департаментом государственного жилищного надзора автономного округа.
4.10. Комиссия оценивает заявки участников конкурса по критериям, определенным пунктом 5.1 настоящего Положения.
4.11. Информация о победителях конкурса размещается департаментом на Интернет-сайте www.jkh-jamal.ru в течение 5 дней со дня подписания протокола по определению победителей конкурса.
4.12. Участники конкурса имеют право получать от департамента исчерпывающую информацию об условиях и порядке проведения конкурса.
4.13. Уведомления о результатах конкурса и проект соглашения (победителям конкурса) направляются в течение 5 рабочих дней со дня подписания протокола.
4.14. Заявитель вправе обжаловать решение комиссии об отказе от участия в конкурсе, а также оценке участника конкурса по установленным критериям в установленном законодательством порядке в суд.
4.15. Департамент для оценки деятельности ТСЖ запрашивает в департаменте государственного жилищного надзора автономного округа информацию, соответствующую требованиям пункта 2 приложения № 2 к настоящему Положению.
4.16. Департамент государственного жилищного надзора автономного округа по запросу департамента представляют информацию, указанную в пункте 2 приложения № 2 к настоящему Положению, в течение 5 рабочих дней.
V. Критерии оценки заявок и определение победителей конкурса
5.1. Критерии оценки заявок участников конкурса представлены в таблице.
Таблица
Критерии оценки заявок участников конкурса
№ п/п
Критерий
Количество баллов
1
2
3
I. Организационные критерии
1.1.
Доля собственников (голосов собственников), являющихся членами ТСЖ, от общего числа собственников помещений в многоквартирном доме
50 - 75%
5 баллов
75,1 - 95%
7 баллов
95,1 - 100%
10 баллов
1.2.
Срок осуществления финансово-хозяйственной деятельности ТСЖ (дата государственной регистрации ТСЖ)
не позднее апреля 2012 года
1 балл
в период с июня 2006 года по март 2012 года
3 балла
ранее июня 2006 года
5 баллов
1.3.
Осуществление полномочий по управлению многоквартирным домом осуществляется
самостоятельно ТСЖ
10 баллов
управляющей организацией по заключенному с ТСЖ договору управления
5 баллов
1.4.
Наличие утвержденного (согласованного с собственниками) плана мероприятий по капитальному ремонту (реконструкции) общего имущества многоквартирных домов
в наличии
5 баллов
отсутствует
0 баллов
1.5.
Участие в муниципальных адресных программах по проведению капитального ремонта многоквартирных домов, финансируемых за счет средств государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, окружного бюджета, местного бюджета (вместе или отдельно по каждому из источников финансирования) и собственников помещений в многоквартирном доме
ТСЖ принимало участие в программе (программах)
5 баллов
ТСЖ не принимало участие в программе (программах)
0 баллов
1.6.
Наличие утвержденного (согласованного с собственниками) плана мероприятий по благоустройству общего имущества многоквартирного дома, в том числе придомовой территории
в наличии
5 баллов
отсутствует
0 баллов
1.7.
Наличие утвержденного (согласованного с собственниками) плана мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности общего имущества многоквартирного дома
в наличии
5 баллов
отсутствует
0 баллов
II. Финансовые критерии
2.1.
Финансовая дисциплина собственников помещений в многоквартирном доме - доля просроченной
задолженности (задолженность, срок оплаты которой истек) по плате за жилое помещение и коммунальные услуги по состоянию на 01 января 2014 года
до 10% от общего объема задолженности по состоянию на 01 января 2014 года
5 баллов
свыше 10% от общего объема задолженности
0 баллов
2.2.
Уровень собираемости платежей за жилое помещение и коммунальные услуги по состоянию на 01 января 2014 года
95 - 100%
10 баллов
71 - 94%
7 баллов
50 - 70%
3 балла
ниже 50%
0 баллов
2.3.
Просроченная кредиторская задолженность перед ресурсоснабжающей организацией по состоянию на 01 января 2014 года
отсутствует
5 баллов
в наличии
0 баллов
2.4.
Показатели финансово-хозяйственной деятельности ТСЖ в 2013 году в сравнении с предыдущим годом
собираемость платежей 100%
10 баллов
увеличение уровня собираемости платежей
5 баллов
понижение уровня собираемости платежей
0 баллов
2.5.
Наличие резервного фонда, а также иных фондов
в наличии
5 баллов
отсутствует
0 баллов
III. Критерии, характеризующие оценку деятельности ТСЖ
3.1.
Оценка деятельности ТСЖ департамента государственного жилищного надзора автономного округа
"5 баллов"
5 баллов
"4 балла"
4 балла
"3 балла"
3 балла
3.2.
Наличие жалоб от собственников (нанимателей) помещений в многоквартирных домах, находящихся в управлении ТСЖ
снижает итоговый результат на 5 баллов
3.3.
Наличие нарушений правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, прав и интересов потребителей, выявленных в ходе проверок в 2013 году надзорными органами
снижает итоговый результат на 10 баллов
5.2. Определение победителей конкурса по номинациям осуществляется комиссией на основании оценки заявок по балльной системе:
- количество баллов суммируется по всем критериям;
- победители выявляются по наибольшей сумме набранных баллов.
Победителем конкурса не может быть признан участник конкурса, чья заявка набрала менее половины максимально возможной суммы баллов.
При равенстве баллов преимущество отдается заявке участника конкурса, поступившей раньше.
VI. Порядок предоставления и расходования субсидий
Субсидия - единовременная выплата, предоставляемая из окружного бюджета ТСЖ по итогам конкурса.
6.1. Субсидии из окружного бюджета перечисляются победителям конкурса, занявшим первые и вторые места в соответствующих номинациях, в следующих размерах:
I номинация - ТСЖ, в управлении которого находится один многоквартирный дом:
1 место - 200 тыс. рублей;
2 место - 100 тыс. рублей.
II номинация - ТСЖ, в управлении которого находится два и более многоквартирных дома:
1 место - 400 тыс. рублей;
2 место - 200 тыс. рублей.
6.2. Субсидии перечисляются на расчетные счета победителей конкурса и расходуются в соответствии с решением общего собрания членов ТСЖ на реализацию следующих мероприятий:
- проведение ремонта (текущего, капитального общего имущества многоквартирного дома), в том числе создание (пополнение) фонда по восстановлению и ремонту общего имущества в многоквартирном доме и его оборудования;
- благоустройство придомовой территории.
6.3. Протокол комиссии по определению победителей конкурса является основанием для заключения соглашения с победителями конкурса.
6.4. Победители конкурса обязаны не позднее 5 рабочих дней после получения документов, указанных в пункте 4.13 настоящего Положения, направить в департамент следующие документы (сведения), необходимые для получения субсидий:
- заявку на предоставление субсидий по форме согласно приложению № 3 к настоящему Положению;
- справку о номере банковского счета и реквизиты банка (с отметкой банка);
- подписанный проект соглашения.
Непредставление указанных документов в установленный срок является основанием для отказа в предоставлении субсидии. Уведомление об отказе в предоставлении субсидии направляется в течение 5 рабочих дней с момента истечения срока представления указанных документов.
6.5. Перечисление субсидии производится в течение 5 банковских дней с момента получения департаментом вышеперечисленных документов.
6.6. Предоставление субсидий из окружного бюджета осуществляется в соответствии с соглашением, заключаемым между департаментом и ТСЖ, в котором предусматриваются следующие обязательные условия:
- целевое назначение и размер субсидии;
- согласие получателя субсидии на осуществление уполномоченным органом и органами государственного финансового контроля проверок соблюдения получателями субсидий условий, целей и порядка их предоставления;
- порядок возврата сумм, использованных получателем субсидии, в случае установления по итогам проверок, проведенных уполномоченным органом, а также иными уполномоченными государственными органами контроля и надзора, факта нарушения целей и условий, определенных настоящим Положением и заключенным соглашением.
6.7. Получатели субсидий осуществляют расходование субсидий при обязательном соблюдении пункта 6.2 настоящего Положения. Использование субсидий на иные цели не допускается.
6.8. Получатели субсидий до 25 декабря 2014 года представляют в департамент отчет о расходовании субсидии.
6.9. Департамент и органы государственного (муниципального) финансового контроля проводят проверку соблюдения условий, целей и порядка предоставления субсидий в соответствии с законодательством Российской Федерации.
6.10. В случае выявления факта нецелевого использования субсидии получатель субсидии обязан вернуть денежные средства в окружной бюджет в 15-дневный срок с момента получения требования департамента. При отказе от добровольного возврата указанных средств они взыскиваются в соответствии с законодательством Российской Федерации.
6.11. Получатели субсидий несут ответственность за нецелевое использование средств в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Приложение № 1
к Положению о конкурсе на звание
"Лучшее товарищество собственников
жилья в Ямало-Ненецком автономном
округе" по итогам 2013 года
ФОРМА ЗАЯВКИ
ЗАЯВКА
на участие в конкурсе на звание "Лучшее товарищество
собственников жилья в Ямало-Ненецком автономном округе"
по итогам 2013 года
От ____________________________________________________________________
(полное наименование ТСЖ)
Адрес (местонахождение): ______________________________________________
Почтовый адрес: _______________________________________________________
Номер контактного телефона/факса: _____________________________________
В соответствии с Положением о конкурсе на звание "Лучшее товарищество
собственников жилья в Ямало-Ненецком автономном округе" по итогам 2013
года, утвержденным постановлением Правительства Ямало-Ненецкого автономного
округа от ______________ № ______ (далее - Положение о конкурсе), направляю
настоящую заявку с пакетом документов (прилагается) для участия в конкурсе
по номинации: _____________________________________________________________
__________________________________________________________________________.
(название номинации)
К заявке прилагаются следующие материалы, предусмотренные Положением о
конкурсе:
1) пояснительная записка и основные показатели деятельности ТСЖ - на
______ листах и в электронном виде;
2) копия Устава ТСЖ, копии свидетельства о государственной регистрации
ТСЖ;
3) копия протокола общего собрания собственников помещений в
многоквартирном доме с решением вопроса о создании ТСЖ;
4) копии протоколов заседаний общего собрания членов ТСЖ по
рассмотрению вопросов:
- об утверждении годового плана о финансовой деятельности ТСЖ и отчета
о выполнении плана за 2013 год;
- о рассмотрении заключения ревизионной комиссии о смете доходов и
расходов ТСЖ и отчета о финансовой деятельности и размерах обязательных
платежей и взносов за 2013 год - на ______ листах;
5) копии всех листов из книги отзывов и предложений с записями за 2013
год - на ______ листах;
6) фотоальбом с иллюстрационными материалами и (или) видеоролик о
деятельности ТСЖ - на ______ листах и (или) на магнитном носителе;
7) копия утвержденного (согласованного с собственниками) плана
мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности
общего имущества многоквартирного дома (при наличии);
8) копия утвержденного (согласованного с собственниками) плана
мероприятий по капитальному ремонту (реконструкции) общего имущества
многоквартирных домов (при наличии);
9) копия утвержденного (согласованного с собственниками) плана
мероприятий по благоустройству общего имущества многоквартирного дома, в
том числе придомовой территории (при наличии).
Согласие на опубликование данных сведений о ТСЖ в открытых источниках,
в том числе в Интернет-ресурсах (да/нет) _________________________________.
Достоверность представленной информации гарантирую.
Заявитель
(уполномоченный представитель:
председатель ТСЖ) ________________/______________________/
(подпись) (Ф.И.О.)
МП
Приложение № 2
к Положению о конкурсе на звание
"Лучшее товарищество собственников
жилья в Ямало-Ненецком автономном
округе" по итогам 2013 года
ТРЕБОВАНИЯ,
ПРЕДЪЯВЛЯЕМЫЕ К ОФОРМЛЕНИЮ ДОКУМЕНТОВ К ЗАЯВКЕ НА УЧАСТИЕ
В КОНКУРСЕ НА ЗВАНИЕ "ЛУЧШЕЕ ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ
ЖИЛЬЯ В ЯМАЛО-НЕНЕЦКОМ АВТОНОМНОМ ОКРУГЕ"
ПО ИТОГАМ 2013 ГОДА
1. В пояснительной записке следует отразить следующие сведения о ТСЖ:
- дата образования;
- данные о штатных сотрудниках (количество, специальности);
- данные об управляющей организации, с которой заключен договор управления многоквартирным домом (при наличии заключенного договора управления);
- наличие (отсутствие) договорных отношений с ресурсоснабжающими организациями;
- состояние договорных отношений с членами ТСЖ и собственниками помещений в многоквартирном доме, не являющимися членами ТСЖ (фактическое состояние, доля собственников (голосов собственников), являющихся членами ТСЖ, от общего числа собственников помещений в многоквартирном доме);
- наличие жалоб со стороны собственников помещений в многоквартирном доме (нанимателей) по вопросам качества предоставляемых жилищно-коммунальных услуг;
- наличие просроченной задолженности по заработной плате работникам;
- наличие в многоквартирных домах, входящих в ТСЖ, коллективных (общедомовых) приборов учета потребления коммунальных услуг;
- данные о наличии нарушений действующего законодательства о пожарной безопасности, правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, прав и интересов потребителей, выявленных в ходе проверок надзорных органов в 2013 году, а также информация об устранении нарушений (при наличии проверок);
- основные показатели финансово-хозяйственной деятельности ТСЖ в 2013 году в сравнении с предыдущим годом (по установленной форме).
Основные показатели финансово-хозяйственной деятельности
за 2013 год
___________________________________________________________
(полное наименование ТСЖ)
№ п/п
Наименование показателя
Единица измерения
2013 год
2012 год
Отклонение (%)
1
2
3
4
5
6
1.
Размер резервного фонда
тыс. руб.
2.
Начислено за жилое помещение и коммунальные услуги
тыс. руб.
3.
Оплачено за жилое помещение и коммунальные услуги
тыс. руб.
4.
Размер просроченной кредиторской задолженности - всего, в том числе
тыс. руб.
4.1.
Перед ресурсоснабжающими организациями
тыс. руб.
4.2.
Перед наемными работниками по оплате труда
тыс. руб.
Кроме вышеуказанной информации, в пояснительной записке могут быть отражены другие сведения, которые конкурсант считает целесообразным сообщить для создания наиболее полного и правильного представления о ТСЖ.
2. В информации департамента государственного жилищного надзора автономного округа должны быть отражены сведения о том, что в отношении ТСЖ органы государственного жилищного надзора не обращались в суд с заявлениями о ликвидации ТСЖ, о наличии или отсутствии проведенных плановых (комплексных), внеплановых проверок многоквартирных домов, входящих в ТСЖ, выданных и исполненных предписаниях об устранении выявленных нарушений жилищного законодательства, правил пользования жилыми помещениями, содержания и ремонта жилищного фонда, общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме и придомовых территорий, а также проставлена оценка деятельности ТСЖ по пятибалльной шкале:
5 баллов - отсутствие нарушений по итогам проведенных плановых (комплексных), внеплановых проверок многоквартирных домов, входящих в ТСЖ;
4 балла - своевременное исполнение предписания об устранении выявленного нарушения жилищного законодательства, правил пользования жилыми помещениями, содержания и ремонта жилищного фонда, общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме и придомовых территорий, выданного по результатам проведенной плановой (комплексной), внеплановой проверки многоквартирных домов, входящих в ТСЖ;
3 балла - своевременное исполнение предписаний (более одного) об устранении выявленных нарушений жилищного законодательства, правил пользования жилыми помещениями, содержания и ремонта жилищного фонда, общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме и придомовых территорий, выданных по результатам проведенных плановых (комплексных), внеплановых проверок многоквартирных домов, входящих в ТСЖ;
2 балла - несвоевременное исполнение предписания об устранении выявленного нарушения жилищного законодательства, правил пользования жилыми помещениями, содержания и ремонта жилищного фонда, общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме и придомовых территорий, выданного по результатам проведенной плановой (комплексной), внеплановой проверки многоквартирных домов, входящих в ТСЖ;
1 балл - неисполнение предписаний об устранении выявленного нарушения жилищного законодательства, правил пользования жилыми помещениями, содержания и ремонта жилищного фонда, общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме и придомовых территорий, выданного по результатам проведенной плановой (комплексной), внеплановой проверки многоквартирных домов, входящих в ТСЖ.
Приложение № 3
к Положению о конкурсе на звание
"Лучшее товарищество собственников
жилья в Ямало-Ненецком автономном
округе" по итогам 2013 года
ФОРМА ЗАЯВКИ
ЗАЯВКА
на предоставление из окружного бюджета субсидий
товариществу собственников жилья
__________________________________________________
№ п/п
Наименование субсидии
Потребность в финансировании (руб.)
Код классификации доходов
1
2
3
4
1.
Победителю конкурса, занявшему 1 место в I номинации "ТСЖ, в управлении которого находится один многоквартирный дом"
2.
Победителю конкурса, занявшему 2 место в I номинации "ТСЖ, в управлении которого находится один многоквартирный дом"
3.
Победителю конкурса, занявшему 1 место во II номинации "ТСЖ, в управлении которого находится два и более многоквартирных дома"
4.
Победителю конкурса, занявшему 2 место во II номинации "ТСЖ, в управлении которого находится два и более многоквартирных дома"
Итого
Руководитель _____________________
(подпись)
Главный бухгалтер _____________________
(подпись)
МП
------------------------------------------------------------------