МУНИЦИПАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ ГОРОД НОЯБРЬСК
ГОРОДСКАЯ ДУМА

РЕШЕНИЕ
от 28 августа 2014 г. № 752-Д

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ПРОВЕДЕНИЯ ОСМОТРА ЗДАНИЙ, СООРУЖЕНИЙ
В ЦЕЛЯХ ОЦЕНКИ ИХ ТЕХНИЧЕСКОГО СОСТОЯНИЯ И НАДЛЕЖАЩЕГО
ТЕХНИЧЕСКОГО ОБСЛУЖИВАНИЯ НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО
ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД НОЯБРЬСК

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом от 30.12.2009 № 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений", руководствуясь Уставом муниципального образования город Ноябрьск, Городская Дума решила:
1. Утвердить Порядок проведения осмотра зданий, сооружений в целях оценки их технического состояния и надлежащего технического обслуживания на территории муниципального образования город Ноябрьск, согласно Приложению к настоящему решению.
2. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.
3. Опубликовать настоящее решение в городской общественно-политической газете "Северная Вахта".

Председатель Городской Думы
А.В.КОЛОМИЕЦ
Дата подписания 1 сентября 2014 г.





Приложение
к решению Городской Думы
от 28.08.2014 № 752-Д

ПОРЯДОК
ПРОВЕДЕНИЯ ОСМОТРА ЗДАНИЙ, СООРУЖЕНИЙ В ЦЕЛЯХ ОЦЕНКИ
ИХ ТЕХНИЧЕСКОГО СОСТОЯНИЯ И НАДЛЕЖАЩЕГО ТЕХНИЧЕСКОГО
ОБСЛУЖИВАНИЯ НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
ГОРОД НОЯБРЬСК

Статья 1. Общие положения

1. Настоящий Порядок устанавливает правила организации и проведения осмотра зданий, сооружений в целях оценки их технического состояния и надлежащего технического обслуживания в соответствии с требованиями технических регламентов к конструктивным и другим характеристикам надежности и безопасности объектов, требованиями проектной документации указанных объектов и направления лицам, ответственным за эксплуатацию зданий, сооружений, рекомендаций о мерах по устранению выявленных нарушений (далее - осмотр зданий, сооружений).
2. Действие настоящего Порядка распространяется на все эксплуатируемые здания и сооружения независимо от формы собственности, расположенные на территории муниципального образования город Ноябрьск, за исключением случаев, если при эксплуатации зданий, сооружений осуществляется государственный контроль (надзор) в соответствии с федеральными законами.
3. Осмотр зданий, сооружений осуществляется Администрацией города Ноябрьска.
4. Мероприятия по осуществлению осмотра зданий, сооружений проводятся комиссией. Состав комиссии и положение о комиссии утверждаются постановлением Администрации города Ноябрьска.
В состав комиссии включаются представители:
- Управления архитектуры и градостроительства Администрации города Ноябрьска;
- Ноябрьского городского департамента по имуществу Администрации города Ноябрьска;
- Управления жилищно-коммунального хозяйства, транспорта, энергетики и связи Администрации города Ноябрьска;
- Службы государственного строительного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа;
- Отдела надзорной деятельности по муниципальному образованию город Ноябрьск Управления надзорной деятельности ГУ МЧС России по Ямало-Ненецкому автономному округу.
5. Организационно-техническую и информационно-аналитическую деятельность комиссии обеспечивает управление архитектуры и градостроительства Администрации города Ноябрьска.

Статья 2. Порядок проведения осмотра

1. Осмотр зданий, сооружений осуществляется в случае поступления в Администрацию города Ноябрьска заявления физического или юридического лица о нарушении требований законодательства Российской Федерации к эксплуатации зданий, сооружений, о возникновении аварийных ситуаций в зданиях, сооружениях или возникновении угрозы разрушения зданий, сооружений.
2. Собственник здания, сооружения или лицо, которое владеет зданием, сооружением на ином законном основании (на праве аренды, хозяйственного ведения, оперативного управления и другое) в случае, если соответствующим договором, решением органа государственной власти или органа местного самоуправления установлена ответственность такого лица за эксплуатацию здания, сооружения, либо привлекаемое собственником или таким лицом в целях обеспечения безопасной эксплуатации здания, сооружения на основании договора физическое или юридическое лицо (далее - лицо, ответственное за эксплуатацию зданий, сооружений) уведомляются уполномоченным органом о проведении осмотра здания, сооружения не позднее чем за три рабочих дня до дня проведения осмотра здания, сооружения, посредством направления телефонограммы.
В случае поступления заявления о возникновении аварийных ситуаций в зданиях, сооружениях или возникновении угрозы разрушения зданий, сооружений, лицо, ответственное за эксплуатацию зданий, сооружений, уведомляется уполномоченным органом о проведении осмотра здания, сооружения в течение двенадцати часов с момента регистрации заявления любым доступным способом.
3. При осмотре зданий, сооружений проводится визуальное обследование конструкций (с фотофиксацией видимых дефектов), изучаются сведения об осматриваемом объекте (время строительства, сроки эксплуатации), общая характеристика объемно-планировочного и конструктивного решений и систем инженерного оборудования, производятся обмерочные работы и иные мероприятия, необходимые для оценки технического состояния и надлежащего технического обслуживания, зданий, сооружений в соответствии с требованиями технических регламентов к конструктивным и другим характеристикам надежности и безопасности объектов, требованиями проектной документации осматриваемого объекта.
4. Если для проведения осмотра зданий, сооружений требуются специальные познания, к его проведению уполномоченным органом привлекаются эксперты, представители экспертных и иных организаций.
5. Срок проведения осмотра зданий, сооружений составляет не более 20 дней со дня регистрации заявления, указанного в части настоящей статьи, а в случае поступления заявления о возникновении аварийной ситуации в зданиях, сооружениях или возникновения угрозы разрушения зданий, сооружений - не более 24 часов с момента регистрации заявления.
6. По результатам осмотра зданий, сооружений составляется акт осмотра зданий, сооружений по форме согласно Приложению к настоящему Порядку (далее - акт осмотра).
К акту осмотра прикладываются материалы фотофиксации осматриваемых зданий, сооружений и иные материалы, оформленные в ходе осмотра зданий, сооружений.
7. В случае выявления при проведении осмотра зданий, сооружений нарушений требований технических регламентов к конструктивным и другим характеристикам надежности и безопасности объектов, требований проектной документации указанных объектов в акте осмотра излагаются рекомендации о мерах по устранению выявленных нарушений.
8. Акт осмотра подписывается членами комиссии, а также другими лицами, принимавшими участие в проведении осмотра здания, сооружения.
9. Копия акта осмотра управлением архитектуры и градостроительства Администрации города Ноябрьска направляется заявителю, лицу, ответственному за эксплуатацию зданий, сооружений не позднее тридцати дней с момента регистрации заявления заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении либо вручается указанным лицам под роспись, а в случае проведения осмотра зданий, сооружений на основании заявления о возникновении аварийных ситуаций в зданиях, сооружениях или возникновения угрозы разрушения зданий, сооружений - направляется или вручается заявителю, лицу, ответственному за эксплуатацию зданий, сооружений, не позднее 24 часов с момента осмотра зданий, сооружений.
10. Сведения о проведенном осмотре зданий, сооружений вносятся в журнал учета осмотров зданий, сооружений, который ведется Управлением архитектуры и градостроительства Администрации города Ноябрьска.
11. В случае выявления нарушений требований технических регламентов к конструктивным и другим характеристикам надежности и безопасности зданий, сооружений, требований проектной документации указанных объектов уполномоченный орган направляет копию акта осмотра в течение 3 дней со дня его утверждения в орган, должностному лицу, в компетенцию которых входит решение вопроса о привлечении к ответственности лица, совершившего такое нарушение.





Приложение
к Порядку проведения осмотра зданий,
сооружений в целях оценки
их технического состояния
и надлежащего технического обслуживания

АКТ
ОСМОТРА ЗДАНИЯ (СООРУЖЕНИЯ)

г. Ноябрьск __________________________
(дата и время составления)

Настоящий акт составлен ___________________________________________________
(ф.и.о., должности специалистов, ответственных за
проведение осмотра)
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
с участием ________________________________________________________________
(ф.и.о., должности специалистов, привлеченных к осмотру
организаций)
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
в присутствии _____________________________________________________________
(ф.и.о. лица, ответственного за эксплуатацию здания,
сооружения)
___________________________________________________________________________
Объект осмотра: ___________________________________________________________
(наименование зданий, сооружения, адрес)
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
При осмотре установлено: __________________________________________________
(описание данных, характеризующих состояние объекта
осмотра)
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
Выявлены (не выявлены) нарушения:
___________________________________________________________________________
(в случае выявления указываются нарушения требований технических
___________________________________________________________________________
регламентов, проектной документации)
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
Рекомендации о мерах по устранению выявленных нарушений:
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
Приложения к акту:
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________

Подписи лиц, проводивших осмотр:


------------------------------------------------------------------