Постановление Администрации г. Ноябрьска от 29.05.2014 N П-538 "Об организации проведения капитального ремонта объектов муниципального жилищного фонда за счет средств бюджета муниципального образования город Ноябрьск"
МУНИЦИПАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ ГОРОД НОЯБРЬСК
АДМИНИСТРАЦИЯ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 29 мая 2014 г. № П-538
ОБ ОРГАНИЗАЦИИ ПРОВЕДЕНИЯ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЪЕКТОВ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА ЗА СЧЕТ СРЕДСТВ БЮДЖЕТА
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД НОЯБРЬСК
Список изменяющих документов
(в ред. постановления Администрации г. Ноябрьска от 02.03.2015 № П-229)
В целях создания безопасных и благоприятных условий проживания граждан, повышения качества реформирования жилищно-коммунального хозяйства, формирования эффективных механизмов управления жилищным фондом, внедрения ресурсосберегающих технологий, в соответствии с Бюджетным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", руководствуясь Уставом муниципального образования город Ноябрьск, Администрация города Ноябрьска постановляет:
1. Утвердить Порядок организации проведения капитального ремонта объектов муниципального жилищного фонда за счет средств бюджета муниципального образования город Ноябрьск согласно приложению № 1 к настоящему постановлению.
2. Утвердить Положение о комиссии по обследованию объектов муниципального жилищного фонда для включения в перечень объектов муниципального жилищного фонда, в которых планируется проведение капитального ремонта за счет средств бюджета муниципального образования город Ноябрьск, согласно приложению № 2 к настоящему постановлению.
3. Утвердить состав комиссии по обследованию объектов муниципального жилищного фонда для включения в перечень объектов муниципального жилищного фонда, в которых планируется проведение капитального ремонта за счет средств бюджета муниципального образования город Ноябрьск, согласно приложению № 3 к настоящему постановлению.
4. Признать утратившими силу:
1) постановление Администрации города Ноябрьска от 24.02.2012 № П-182 "О комиссии по отбору многоквартирных домов и жилых помещений для включения в Муниципальную адресную программу по проведению капитального ремонта муниципального жилищного фонда";
2) постановление Администрации города Ноябрьска от 28.05.2012 № П-599 "О внесении изменений в постановление Администрации города от 24.02.2012 № П-182 "О комиссии по отбору многоквартирных домов и жилых помещений для включения в Муниципальную адресную программу по проведению капитального ремонта муниципального жилищного фонда".
5. Управлению делами Администрации города Ноябрьска (Дьяченко Е.Л.) обеспечить опубликование настоящего постановления в городской общественно-политической газете "Северная вахта".
6. Отделу информатизации Администрации города Ноябрьска (Потупало В.И.) обеспечить размещение настоящего постановления на официальном сайте Администрации города Ноябрьска в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".
7. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Главы Администрации Камыша В.С.
И.о. Главы Администрации города
В.С.КАМЫШ
Приложение № 1
Утвержден
постановлением
Администрации города
от 29.05.2014 № П-538
ПОРЯДОК
ОРГАНИЗАЦИИ ПРОВЕДЕНИЯ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЪЕКТОВ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА ЗА СЧЕТ СРЕДСТВ БЮДЖЕТА
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД НОЯБРЬСК
1. Общие положения
1.1. Настоящий Порядок организации проведения капитального ремонта объектов муниципального жилищного фонда за счет средств бюджета муниципального образования город Ноябрьск (далее по тексту - Порядок) определяет механизм формирования перечня объектов муниципального жилищного фонда, в которых планируется проведение капитального ремонта за счет средств бюджета муниципального образования город Ноябрьск и финансирования капитального ремонта объектов муниципального жилищного фонда города Ноябрьска, в пределах утвержденных решением Городской Думы муниципального образования город Ноябрьск о бюджете муниципального образования город Ноябрьск на очередной финансовый год и плановый период (далее по тексту - решение Городской Думы о бюджете) бюджетных ассигнований на очередной финансовый год, в рамках утвержденных муниципальных программ.
1.2. Настоящий Порядок разработан в соответствии с требованиями Жилищного кодекса РФ, Бюджетного кодекса РФ, Гражданского кодекса РФ, Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", постановления Государственного комитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 № 170 "Об утверждении правил и норм эксплуатации жилищного фонда".
1.3. Основные понятия и определения, используемые в настоящем Порядке:
- главный распорядитель бюджетных средств - управление жилищно-коммунального хозяйства, транспорта, энергетики и связи Администрации города Ноябрьска;
- муниципальный заказчик - муниципальное учреждение "Дирекция муниципального заказа", выполняющее бюджетные полномочия получателя средств бюджета муниципального образования город Ноябрьск и уполномоченное управлением жилищно-коммунального хозяйства, транспорта, энергетики и связи Администрации города Ноябрьска (далее по тексту - Управление) на осуществление закупок, товаров, работ, услуг для обеспечения муниципальных нужд, имеющее право на принятие и (или) исполнение бюджетных обязательств за счет средств бюджета муниципального образования город Ноябрьск, а также функций заказчика по капитальному ремонту;
- бюджетные ассигнования на капитальный ремонт объектов муниципального жилищного фонда - предельные объемы денежных средств, предусмотренные в соответствующем финансовом году для исполнения бюджетных обязательств по капитальному ремонту объектов муниципального жилищного фонда.
2. Формирование перечня объектов муниципального жилищного
фонда, в которых планируется проведение капитального ремонта
за счет средств бюджета муниципального образования
город Ноябрьск
2.1. Объекты муниципального жилищного фонда включаются в перечень объектов муниципального жилищного фонда, в которых планируется проведение капитального ремонта за счет средств бюджета муниципального образования город Ноябрьск (далее по тексту - Перечень), по итогам обследования комиссией по обследованию объектов муниципального жилищного фонда для включения в перечень объектов муниципального жилищного фонда, в которых планируется проведение капитального ремонта за счет средств бюджета муниципального образования город Ноябрьск (далее по тексту - Комиссия) на основании обращений Ноябрьского городского департамента по имуществу Администрации города Ноябрьска, а также управляющих организаций, товариществ собственников жилья, жилищных, жилищно-строительных кооперативов, других специализированных потребительских кооперативов, и нанимателей жилых помещений муниципального жилищного фонда (далее по тексту - заявители), поступивших в Управление.
2.2. Положение о Комиссии, ее состав утверждаются постановлением Администрации города Ноябрьска.
2.3. К обращению управляющих организаций, товариществ собственников жилья, жилищных, жилищно-строительных кооперативов, других специализированных потребительских кооперативов прилагается акт технического осмотра объекта муниципального жилищного фонда.
2.4. Срок рассмотрения обращения заявителя составляет 30 календарных дней.
2.5. В Перечень включаются объекты муниципального жилищного фонда при следующих условиях:
2.5.1. Все помещения в многоквартирном доме, жилой одноквартирный дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры, комната находятся в собственности муниципального образования город Ноябрьск.
2.5.2. Многоквартирный дом, жилой одноквартирный дом не признан в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу.
2.5.3. В многоквартирном доме отсутствуют жилые помещения, признанные в установленном порядке непригодными для проживания.
2.5.4. Приведенный износ несущих конструкций многоквартирного дома, жилого дома составляет не более 70%.
2.6. Перечень по форме согласно приложению № 1 к настоящему Порядку, утверждается постановлением Администрации города Ноябрьска.
2.7. К видам работ по капитальному ремонту относятся:
2.7.1. По многоквартирным домам, жилым одноквартирным домам:
- ремонт фундамента;
- ремонт подвальных помещений, технических этажей и подполий, цокольного основания, свайного основания;
- ремонт крыш, чердаков, ограждающих несущих и ненесущих конструкций данного дома;
- утепление и ремонт фасадов;
- ремонт межэтажных перекрытий;
- ремонт перегородок;
- ремонт или замена окон, дверей;
- монтаж, ремонт или замена сантехнического оборудования;
- монтаж, ремонт или замена электрического оборудования;
- ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения;
- установка общедомовых приборов учета потребления ресурсов, узлов управления (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа);
- ремонт межквартирных лестничных площадок, лестниц, тамбуров, крылец;
- разработка проектно-сметной документации.
2.7.2. По части жилого дома, квартире, части квартиры, комнате:
- ремонт фундамента;
- ремонт подвальных помещений, технических этажей и подполий, цокольного основания, свайного основания;
- ремонт крыш, чердаков, ограждающих несущих и ненесущих конструкций данного дома;
- утепление и ремонт фасадов;
- ремонт межэтажных перекрытий;
- ремонт перегородок;
- ремонт или замена окон, дверей;
- монтаж, ремонт или замена сантехнического оборудования;
- монтаж, ремонт или замена электрического оборудования;
- ремонт инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения;
- установка приборов учета потребления ресурсов, узлов управления (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа);
- разработка проектно-сметной документации.
3. Порядок финансирования расходов на капитальный ремонт
объектов муниципального жилищного фонда за счет средств
бюджета муниципального образования город Ноябрьск
3.1. Муниципальный заказчик по объектам муниципального жилищного фонда, включенным в Перечень, принимает бюджетные обязательства в пределах доведенных до него лимитов бюджетных обязательств путем осуществления закупок товаров, работ, услуг для обеспечения муниципальных нужд, в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
3.2. Бюджетные ассигнования на капитальный ремонт объектов муниципального жилищного фонда отражаются в решении Городской Думы о бюджете в составе сводной бюджетной росписи и утвержденных муниципальных программах.
3.3. Финансирование расходов на реализацию капитального ремонта объектов муниципального жилищного фонда осуществляется департаментом финансов Администрации города Ноябрьска в пределах доведенных лимитов бюджетных обязательств в порядке и сроки, установленные приказами департамента финансов Администрации города Ноябрьска.
3.4. Контроль за результативностью, адресностью и целевым характером использования бюджетных средств в соответствии с утвержденными бюджетными ассигнованиями и лимитами бюджетных обязательств осуществляют Управление, муниципальный заказчик и департамент финансов Администрации города Ноябрьска.
4. Порядок и сроки предоставления информации
по объектам капитального ремонта
4.1. Муниципальный заказчик представляет в Управление информацию по освоению лимитов бюджетных обязательств, выделенных на проведение капитального ремонта объектов муниципального жилищного фонда (далее по тексту - Информация) по форме согласно приложению № 2 к настоящему Порядку:
- за отчетный месяц - не позднее 6-го числа месяца, следующего за отчетным месяцем;
- за отчетный квартал - не позднее 11-го числа месяца, следующего за отчетным кварталом;
- за отчетный год - не позднее 14-го числа месяца, следующего за отчетным годом.
4.2. Управление представляет в департамент финансов Администрации города Ноябрьска Информацию по форме согласно приложению № 2 к настоящему Порядку:
- за отчетный месяц - не позднее 8-го числа месяца, следующего за отчетным месяцем;
- за отчетный квартал - не позднее 13-го числа месяца, следующего за отчетным кварталом;
- за отчетный год - не позднее 16-го числа месяца, следующего за отчетным годом.
4.3. Основными требованиями при предоставлении Информации являются полнота, достоверность, своевременность.
4.4. Информация представляется муниципальным заказчиком нарастающим итогом с начала финансового года.
4.5. Если последний день представления Информации является нерабочим, то срок представления переносится на первый, следующий за ним рабочий день.
4.6. Муниципальный заказчик ежеквартально предоставляет в Управление пояснительную записку к Информации с указанием:
- объемов бюджетных ассигнований на выполнение работ по капитальному ремонту объектов муниципального жилищного фонда;
- объемов выполненных работ по капитальному ремонту объектов муниципального жилищного фонда;
- объемов финансирования работ по капитальному ремонту объектов муниципального жилищного фонда;
- объектов, финансируемых за счет средств бюджета муниципального образования город Ноябрьск;
- срока действия муниципальных контрактов на проведение капитального ремонта объектов муниципального жилищного фонда;
- процента исполнения объемов капитального ремонта за соответствующий период;
- причин, влияющих на неиспользование бюджетных ассигнований, выделенных на капитальный ремонт (при неиспользовании или использовании не в полном объеме бюджетных ассигнований).
Приложение № 1
к Порядку организации проведения
капитального ремонта объектов муниципального
жилищного фонда за счет средств бюджета
муниципального образования город Ноябрьск
Перечень объектов муниципального жилищного фонда,
в которых планируется проведение капитального ремонта
за счет средств бюджета муниципального образования
город Ноябрьск на 20___ год
№ п/п
Адрес объекта муниципального жилищного фонда
Год ввода в эксплуатацию
Площадь помещений, кв. м
Перечень видов работ по капитальному ремонту
Стоимость капитального ремонта (руб.)
Общая площадь жилых и нежилых помещений
В том числе площади жилых помещений
1
2
3
4
5
6
7
Итого:
Приложение № 2
к Порядку организации проведения
капитального ремонта объектов муниципального
жилищного фонда за счет средств бюджета
муниципального образования город Ноябрьск
Информация по освоению лимитов бюджетных обязательств,
выделенных на проведение капитального ремонта объектов
муниципального жилищного фонда за ______________ 20___ год
№ п/п
Наименование объекта/вид работ
Стоимость ремонтных работ (руб.)
Дата подачи заявки для размещения заказа
Дата определения подрядчика
Муниципальный контракт
Подрядчик
Срок начала и окончания работ
Фактическое выполнение (руб.)
Финансирование (руб.)
Экономия (остаток) лимитов бюджетных обязательств (руб.)
Примечания (причины неисполнения ЛБО, направление экономии и т.д.)
№ и дата
Сумма (руб.)
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
Приложение № 2
Утверждено
постановлением
Администрации города
от 29.05.2014 № П-538
ПОЛОЖЕНИЕ
О КОМИССИИ ПО ОБСЛЕДОВАНИЮ ОБЪЕКТОВ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО
ФОНДА ДЛЯ ВКЛЮЧЕНИЯ В ПЕРЕЧЕНЬ ОБЪЕКТОВ МУНИЦИПАЛЬНОГО
ЖИЛИЩНОГО ФОНДА, В КОТОРЫХ ПЛАНИРУЕТСЯ ПРОВЕДЕНИЕ
КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ЗА СЧЕТ СРЕДСТВ БЮДЖЕТА
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД НОЯБРЬСК
1. Общие положения
1.1. Настоящее Положение устанавливает порядок работы комиссии по обследованию многоквартирных домов и жилых помещений для включения в перечень объектов муниципального жилищного фонда, в которых планируется проведение капитального ремонта за счет средств бюджета муниципального образования город Ноябрьск (далее по тексту - Комиссия).
1.2. В состав Комиссии включаются представители управления жилищно-коммунального хозяйства, транспорта, энергетики и связи Администрации города Ноябрьска (далее по тексту - Управление), Ноябрьского городского департамента по имуществу Администрации города Ноябрьска (далее по тексту - НГДИ), муниципального учреждения "Дирекция муниципального заказа", управляющих организаций, товариществ собственников жилья, жилищных, жилищно-строительных кооперативов и иных специализированных потребительских кооперативов, наниматель жилого помещения муниципального жилищного фонда.
1.3. В своей деятельности Комиссия руководствуется Конституцией Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, федеральными законами, указами и распоряжениями Президента Российской Федерации, постановлениями и распоряжениями Правительства Российской Федерации и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, Уставом (Основным законом) Ямало-Ненецкого автономного округа, законами Ямало-Ненецкого автономного округа, Порядком организации проведения капитального ремонта объектов муниципального жилищного фонда за счет средств бюджета муниципального образования город Ноябрьск, утвержденным постановлением Администрации города Ноябрьска, а также настоящим Положением.
2. Цель деятельности Комиссии
Целью деятельности Комиссии является обследование многоквартирных домов и жилых помещений и принятие решения о включении или об отказе во включении в перечень объектов муниципального жилищного фонда, в которых планируется проведение капитального ремонта за счет средств бюджета муниципального образования город Ноябрьск.
3. Основные функции Комиссии
Основными функциями Комиссии являются:
3.1. Осуществление обследования объектов муниципального жилищного фонда, на основании обращений НГДИ, а также управляющих организаций, товариществ собственников жилья, жилищных, жилищно-строительных кооперативов, других специализированных потребительских кооперативов, и нанимателей жилых помещений муниципального жилищного фонда (далее по тексту - заявители), поступивших в Управление.
3.2. Определение необходимых видов работ по капитальному ремонту.
3.3. Принятие решений о включении или об отказе во включении в перечень объектов муниципального жилищного фонда, в которых планируется проведение капитального ремонта за счет средств бюджета муниципального образования город Ноябрьск.
4. Права Комиссии
Комиссия для решения вопросов, относящихся к ее компетенции, имеет право:
4.1. Запрашивать у структурных подразделений Администрации города Ноябрьска, предприятий, учреждений, организаций независимо от форм собственности необходимую информацию.
4.2. Приглашать на заседания и заслушивать руководителей предприятий и иных организаций по вопросам, относящимся к ведению Комиссии.
4.3. Привлекать к работе сотрудников специализированных организаций, специалистов экспертных организаций.
5. Состав и порядок работы Комиссии
5.1. Комиссия формируется в составе:
- председателя Комиссии;
- заместителя председателя Комиссии;
- секретаря Комиссии;
- иных членов Комиссии.
5.2. Состав Комиссии утверждается постановлением Администрации города Ноябрьска.
5.3. Председатель Комиссии руководит деятельностью Комиссии, несет персональную ответственность за выполнение возложенных на Комиссию задач. В случае отсутствия председателя Комиссии его обязанности исполняет заместитель председателя Комиссии.
5.4. В случае отсутствия заместителя председателя Комиссии, секретаря Комиссии, членов Комиссии, их обязанности исполняют лица, замещающие отсутствующих по должности.
5.5. Деятельность в составе Комиссии осуществляется на добровольной и безвозмездной основе.
5.6. Организационно-техническую и информационно-аналитическую деятельность Комиссии обеспечивает Управление.
5.7. Комиссия рассматривает обращения заявителей, проводит осмотр объектов и выносит мотивированное решение о возможности включения муниципальных жилых помещений в перечень объектов муниципального жилищного фонда, в которых планируется проведение капитального ремонта за счет средств бюджета муниципального образования город Ноябрьск или об отказе во включении в указанный перечень.
5.8. Работа Комиссии носит выездной характер, заседания Комиссии проводятся по мере необходимости.
5.9. Обследование объектов муниципального жилищного фонда Комиссии считается правомочным, если на нем присутствуют более половины от общего числа членов Комиссии.
5.10. Решение Комиссия принимает большинством голосов от числа присутствующих членов Комиссии.
5.11. Решение о включении в перечень объектов муниципального жилищного фонда, в которых планируется проведение капитального ремонта за счет средств бюджета муниципального образования город Ноябрьск, или об отказе во включении в указанный перечень, о необходимых видах работ по капитальному ремонту, Комиссия принимает при обследовании объекта муниципального жилищного фонда.
5.12. Решение о включении в перечень объектов муниципального жилищного фонда, в которых планируется проведение капитального ремонта за счет средств бюджета муниципального образования город Ноябрьск, или об отказе во включении в указанный перечень оформляется актом обследования технического состояния (далее по тексту - Акт) объекта муниципального жилищного фонда (в произвольной форме).
Акт должен содержать следующие обязательные сведения:
- состав Комиссии;
- год постройки объекта муниципального фонда;
- материал несущих конструкций объекта муниципального жилищного фонда;
- приведенный износ объекта муниципального жилищного фонда;
- виды работ по капитальному ремонту объекта муниципального жилищного фонда (в случае принятия решения о включении в перечень объектов муниципального жилищного фонда, в которых планируется проведение капитального ремонта за счет средств бюджета муниципального образования город Ноябрьск);
- заключение Комиссии.
Акт составляется в одном экземпляре, который подписывают все члены Комиссии, присутствующие при проведении обследования объекта муниципального фонда. Члены Комиссии, имеющие особое мнение, выражают его в письменном форме, в отдельном документе.
Приложение № 3
Утвержден
постановлением
Администрации города
от 29.05.2014 № П-538
СОСТАВ
КОМИССИИ ПО ОБСЛЕДОВАНИЮ ОБЪЕКТОВ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО
ФОНДА ДЛЯ ВКЛЮЧЕНИЯ В ПЕРЕЧЕНЬ ОБЪЕКТОВ МУНИЦИПАЛЬНОГО
ЖИЛИЩНОГО ФОНДА, В КОТОРЫХ ПЛАНИРУЕТСЯ ПРОВЕДЕНИЕ
КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ЗА СЧЕТ СРЕДСТВ БЮДЖЕТА
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД НОЯБРЬСК
Список изменяющих документов
(в ред. постановления Администрации г. Ноябрьска от 02.03.2015 № П-229)
Председатель комиссии:
Камыш В.С. - первый заместитель главы Администрации города Ноябрьска
Заместитель председателя комиссии:
Куприянов В.В. - начальник управления жилищно-коммунального хозяйства, транспорта, энергетики и связи Администрации города Ноябрьска
Секретарь комиссии:
Жолобайло В.Ю. - главный специалист отдела капитального ремонта управления жилищно-коммунального хозяйства, транспорта, энергетики и связи Администрации города Ноябрьска
Члены комиссии:
Никифорова И.В. - заместитель начальника управления жилищно-коммунального хозяйства, транспорта, энергетики и связи Администрации города Ноябрьска, начальник отдела жилищно-коммунального хозяйства,
Юдина Н.Ю. - начальник отдела капитального ремонта управления жилищно-коммунального хозяйства, транспорта, энергетики и связи Администрации города Ноябрьска,
Захарова В.С. - начальник организационно-правового отдела управления жилищно-коммунального хозяйства, транспорта, энергетики и связи Администрации города Ноябрьска,
Иванов Д.О. - и.о. начальника Ноябрьского городского департамента по имуществу Администрации города Ноябрьска,
Черкес В.В. - директор муниципального учреждения "Дирекция муниципального заказа",
(по согласованию) - представитель управляющей организации, товарищества собственников жилья, жилищных, жилищно-строительных кооперативов, других специализированных потребительских кооперативов.
------------------------------------------------------------------
МУНИЦИПАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ ГОРОД НОЯБРЬСК
АДМИНИСТРАЦИЯ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 29 мая 2014 г. № П-538
ОБ ОРГАНИЗАЦИИ ПРОВЕДЕНИЯ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЪЕКТОВ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА ЗА СЧЕТ СРЕДСТВ БЮДЖЕТА
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД НОЯБРЬСК
Список изменяющих документов
(в ред. постановления Администрации г. Ноябрьска от 02.03.2015 № П-229)
В целях создания безопасных и благоприятных условий проживания граждан, повышения качества реформирования жилищно-коммунального хозяйства, формирования эффективных механизмов управления жилищным фондом, внедрения ресурсосберегающих технологий, в соответствии с Бюджетным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", руководствуясь Уставом муниципального образования город Ноябрьск, Администрация города Ноябрьска постановляет:
1. Утвердить Порядок организации проведения капитального ремонта объектов муниципального жилищного фонда за счет средств бюджета муниципального образования город Ноябрьск согласно приложению № 1 к настоящему постановлению.
2. Утвердить Положение о комиссии по обследованию объектов муниципального жилищного фонда для включения в перечень объектов муниципального жилищного фонда, в которых планируется проведение капитального ремонта за счет средств бюджета муниципального образования город Ноябрьск, согласно приложению № 2 к настоящему постановлению.
3. Утвердить состав комиссии по обследованию объектов муниципального жилищного фонда для включения в перечень объектов муниципального жилищного фонда, в которых планируется проведение капитального ремонта за счет средств бюджета муниципального образования город Ноябрьск, согласно приложению № 3 к настоящему постановлению.
4. Признать утратившими силу:
1) постановление Администрации города Ноябрьска от 24.02.2012 № П-182 "О комиссии по отбору многоквартирных домов и жилых помещений для включения в Муниципальную адресную программу по проведению капитального ремонта муниципального жилищного фонда";
2) постановление Администрации города Ноябрьска от 28.05.2012 № П-599 "О внесении изменений в постановление Администрации города от 24.02.2012 № П-182 "О комиссии по отбору многоквартирных домов и жилых помещений для включения в Муниципальную адресную программу по проведению капитального ремонта муниципального жилищного фонда".
5. Управлению делами Администрации города Ноябрьска (Дьяченко Е.Л.) обеспечить опубликование настоящего постановления в городской общественно-политической газете "Северная вахта".
6. Отделу информатизации Администрации города Ноябрьска (Потупало В.И.) обеспечить размещение настоящего постановления на официальном сайте Администрации города Ноябрьска в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".
7. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Главы Администрации Камыша В.С.
И.о. Главы Администрации города
В.С.КАМЫШ
Приложение № 1
Утвержден
постановлением
Администрации города
от 29.05.2014 № П-538
ПОРЯДОК
ОРГАНИЗАЦИИ ПРОВЕДЕНИЯ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЪЕКТОВ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА ЗА СЧЕТ СРЕДСТВ БЮДЖЕТА
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД НОЯБРЬСК
1. Общие положения
1.1. Настоящий Порядок организации проведения капитального ремонта объектов муниципального жилищного фонда за счет средств бюджета муниципального образования город Ноябрьск (далее по тексту - Порядок) определяет механизм формирования перечня объектов муниципального жилищного фонда, в которых планируется проведение капитального ремонта за счет средств бюджета муниципального образования город Ноябрьск и финансирования капитального ремонта объектов муниципального жилищного фонда города Ноябрьска, в пределах утвержденных решением Городской Думы муниципального образования город Ноябрьск о бюджете муниципального образования город Ноябрьск на очередной финансовый год и плановый период (далее по тексту - решение Городской Думы о бюджете) бюджетных ассигнований на очередной финансовый год, в рамках утвержденных муниципальных программ.
1.2. Настоящий Порядок разработан в соответствии с требованиями Жилищного кодекса РФ, Бюджетного кодекса РФ, Гражданского кодекса РФ, Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", постановления Государственного комитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 № 170 "Об утверждении правил и норм эксплуатации жилищного фонда".
1.3. Основные понятия и определения, используемые в настоящем Порядке:
- главный распорядитель бюджетных средств - управление жилищно-коммунального хозяйства, транспорта, энергетики и связи Администрации города Ноябрьска;
- муниципальный заказчик - муниципальное учреждение "Дирекция муниципального заказа", выполняющее бюджетные полномочия получателя средств бюджета муниципального образования город Ноябрьск и уполномоченное управлением жилищно-коммунального хозяйства, транспорта, энергетики и связи Администрации города Ноябрьска (далее по тексту - Управление) на осуществление закупок, товаров, работ, услуг для обеспечения муниципальных нужд, имеющее право на принятие и (или) исполнение бюджетных обязательств за счет средств бюджета муниципального образования город Ноябрьск, а также функций заказчика по капитальному ремонту;
- бюджетные ассигнования на капитальный ремонт объектов муниципального жилищного фонда - предельные объемы денежных средств, предусмотренные в соответствующем финансовом году для исполнения бюджетных обязательств по капитальному ремонту объектов муниципального жилищного фонда.
2. Формирование перечня объектов муниципального жилищного
фонда, в которых планируется проведение капитального ремонта
за счет средств бюджета муниципального образования
город Ноябрьск
2.1. Объекты муниципального жилищного фонда включаются в перечень объектов муниципального жилищного фонда, в которых планируется проведение капитального ремонта за счет средств бюджета муниципального образования город Ноябрьск (далее по тексту - Перечень), по итогам обследования комиссией по обследованию объектов муниципального жилищного фонда для включения в перечень объектов муниципального жилищного фонда, в которых планируется проведение капитального ремонта за счет средств бюджета муниципального образования город Ноябрьск (далее по тексту - Комиссия) на основании обращений Ноябрьского городского департамента по имуществу Администрации города Ноябрьска, а также управляющих организаций, товариществ собственников жилья, жилищных, жилищно-строительных кооперативов, других специализированных потребительских кооперативов, и нанимателей жилых помещений муниципального жилищного фонда (далее по тексту - заявители), поступивших в Управление.
2.2. Положение о Комиссии, ее состав утверждаются постановлением Администрации города Ноябрьска.
2.3. К обращению управляющих организаций, товариществ собственников жилья, жилищных, жилищно-строительных кооперативов, других специализированных потребительских кооперативов прилагается акт технического осмотра объекта муниципального жилищного фонда.
2.4. Срок рассмотрения обращения заявителя составляет 30 календарных дней.
2.5. В Перечень включаются объекты муниципального жилищного фонда при следующих условиях:
2.5.1. Все помещения в многоквартирном доме, жилой одноквартирный дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры, комната находятся в собственности муниципального образования город Ноябрьск.
2.5.2. Многоквартирный дом, жилой одноквартирный дом не признан в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу.
2.5.3. В многоквартирном доме отсутствуют жилые помещения, признанные в установленном порядке непригодными для проживания.
2.5.4. Приведенный износ несущих конструкций многоквартирного дома, жилого дома составляет не более 70%.
2.6. Перечень по форме согласно приложению № 1 к настоящему Порядку, утверждается постановлением Администрации города Ноябрьска.
2.7. К видам работ по капитальному ремонту относятся:
2.7.1. По многоквартирным домам, жилым одноквартирным домам:
- ремонт фундамента;
- ремонт подвальных помещений, технических этажей и подполий, цокольного основания, свайного основания;
- ремонт крыш, чердаков, ограждающих несущих и ненесущих конструкций данного дома;
- утепление и ремонт фасадов;
- ремонт межэтажных перекрытий;
- ремонт перегородок;
- ремонт или замена окон, дверей;
- монтаж, ремонт или замена сантехнического оборудования;
- монтаж, ремонт или замена электрического оборудования;
- ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения;
- установка общедомовых приборов учета потребления ресурсов, узлов управления (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа);
- ремонт межквартирных лестничных площадок, лестниц, тамбуров, крылец;
- разработка проектно-сметной документации.
2.7.2. По части жилого дома, квартире, части квартиры, комнате:
- ремонт фундамента;
- ремонт подвальных помещений, технических этажей и подполий, цокольного основания, свайного основания;
- ремонт крыш, чердаков, ограждающих несущих и ненесущих конструкций данного дома;
- утепление и ремонт фасадов;
- ремонт межэтажных перекрытий;
- ремонт перегородок;
- ремонт или замена окон, дверей;
- монтаж, ремонт или замена сантехнического оборудования;
- монтаж, ремонт или замена электрического оборудования;
- ремонт инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения;
- установка приборов учета потребления ресурсов, узлов управления (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа);
- разработка проектно-сметной документации.
3. Порядок финансирования расходов на капитальный ремонт
объектов муниципального жилищного фонда за счет средств
бюджета муниципального образования город Ноябрьск
3.1. Муниципальный заказчик по объектам муниципального жилищного фонда, включенным в Перечень, принимает бюджетные обязательства в пределах доведенных до него лимитов бюджетных обязательств путем осуществления закупок товаров, работ, услуг для обеспечения муниципальных нужд, в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
3.2. Бюджетные ассигнования на капитальный ремонт объектов муниципального жилищного фонда отражаются в решении Городской Думы о бюджете в составе сводной бюджетной росписи и утвержденных муниципальных программах.
3.3. Финансирование расходов на реализацию капитального ремонта объектов муниципального жилищного фонда осуществляется департаментом финансов Администрации города Ноябрьска в пределах доведенных лимитов бюджетных обязательств в порядке и сроки, установленные приказами департамента финансов Администрации города Ноябрьска.
3.4. Контроль за результативностью, адресностью и целевым характером использования бюджетных средств в соответствии с утвержденными бюджетными ассигнованиями и лимитами бюджетных обязательств осуществляют Управление, муниципальный заказчик и департамент финансов Администрации города Ноябрьска.
4. Порядок и сроки предоставления информации
по объектам капитального ремонта
4.1. Муниципальный заказчик представляет в Управление информацию по освоению лимитов бюджетных обязательств, выделенных на проведение капитального ремонта объектов муниципального жилищного фонда (далее по тексту - Информация) по форме согласно приложению № 2 к настоящему Порядку:
- за отчетный месяц - не позднее 6-го числа месяца, следующего за отчетным месяцем;
- за отчетный квартал - не позднее 11-го числа месяца, следующего за отчетным кварталом;
- за отчетный год - не позднее 14-го числа месяца, следующего за отчетным годом.
4.2. Управление представляет в департамент финансов Администрации города Ноябрьска Информацию по форме согласно приложению № 2 к настоящему Порядку:
- за отчетный месяц - не позднее 8-го числа месяца, следующего за отчетным месяцем;
- за отчетный квартал - не позднее 13-го числа месяца, следующего за отчетным кварталом;
- за отчетный год - не позднее 16-го числа месяца, следующего за отчетным годом.
4.3. Основными требованиями при предоставлении Информации являются полнота, достоверность, своевременность.
4.4. Информация представляется муниципальным заказчиком нарастающим итогом с начала финансового года.
4.5. Если последний день представления Информации является нерабочим, то срок представления переносится на первый, следующий за ним рабочий день.
4.6. Муниципальный заказчик ежеквартально предоставляет в Управление пояснительную записку к Информации с указанием:
- объемов бюджетных ассигнований на выполнение работ по капитальному ремонту объектов муниципального жилищного фонда;
- объемов выполненных работ по капитальному ремонту объектов муниципального жилищного фонда;
- объемов финансирования работ по капитальному ремонту объектов муниципального жилищного фонда;
- объектов, финансируемых за счет средств бюджета муниципального образования город Ноябрьск;
- срока действия муниципальных контрактов на проведение капитального ремонта объектов муниципального жилищного фонда;
- процента исполнения объемов капитального ремонта за соответствующий период;
- причин, влияющих на неиспользование бюджетных ассигнований, выделенных на капитальный ремонт (при неиспользовании или использовании не в полном объеме бюджетных ассигнований).
Приложение № 1
к Порядку организации проведения
капитального ремонта объектов муниципального
жилищного фонда за счет средств бюджета
муниципального образования город Ноябрьск
Перечень объектов муниципального жилищного фонда,
в которых планируется проведение капитального ремонта
за счет средств бюджета муниципального образования
город Ноябрьск на 20___ год
№ п/п
Адрес объекта муниципального жилищного фонда
Год ввода в эксплуатацию
Площадь помещений, кв. м
Перечень видов работ по капитальному ремонту
Стоимость капитального ремонта (руб.)
Общая площадь жилых и нежилых помещений
В том числе площади жилых помещений
1
2
3
4
5
6
7
Итого:
Приложение № 2
к Порядку организации проведения
капитального ремонта объектов муниципального
жилищного фонда за счет средств бюджета
муниципального образования город Ноябрьск
Информация по освоению лимитов бюджетных обязательств,
выделенных на проведение капитального ремонта объектов
муниципального жилищного фонда за ______________ 20___ год
№ п/п
Наименование объекта/вид работ
Стоимость ремонтных работ (руб.)
Дата подачи заявки для размещения заказа
Дата определения подрядчика
Муниципальный контракт
Подрядчик
Срок начала и окончания работ
Фактическое выполнение (руб.)
Финансирование (руб.)
Экономия (остаток) лимитов бюджетных обязательств (руб.)
Примечания (причины неисполнения ЛБО, направление экономии и т.д.)
№ и дата
Сумма (руб.)
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
Приложение № 2
Утверждено
постановлением
Администрации города
от 29.05.2014 № П-538
ПОЛОЖЕНИЕ
О КОМИССИИ ПО ОБСЛЕДОВАНИЮ ОБЪЕКТОВ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО
ФОНДА ДЛЯ ВКЛЮЧЕНИЯ В ПЕРЕЧЕНЬ ОБЪЕКТОВ МУНИЦИПАЛЬНОГО
ЖИЛИЩНОГО ФОНДА, В КОТОРЫХ ПЛАНИРУЕТСЯ ПРОВЕДЕНИЕ
КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ЗА СЧЕТ СРЕДСТВ БЮДЖЕТА
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД НОЯБРЬСК
1. Общие положения
1.1. Настоящее Положение устанавливает порядок работы комиссии по обследованию многоквартирных домов и жилых помещений для включения в перечень объектов муниципального жилищного фонда, в которых планируется проведение капитального ремонта за счет средств бюджета муниципального образования город Ноябрьск (далее по тексту - Комиссия).
1.2. В состав Комиссии включаются представители управления жилищно-коммунального хозяйства, транспорта, энергетики и связи Администрации города Ноябрьска (далее по тексту - Управление), Ноябрьского городского департамента по имуществу Администрации города Ноябрьска (далее по тексту - НГДИ), муниципального учреждения "Дирекция муниципального заказа", управляющих организаций, товариществ собственников жилья, жилищных, жилищно-строительных кооперативов и иных специализированных потребительских кооперативов, наниматель жилого помещения муниципального жилищного фонда.
1.3. В своей деятельности Комиссия руководствуется Конституцией Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, федеральными законами, указами и распоряжениями Президента Российской Федерации, постановлениями и распоряжениями Правительства Российской Федерации и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, Уставом (Основным законом) Ямало-Ненецкого автономного округа, законами Ямало-Ненецкого автономного округа, Порядком организации проведения капитального ремонта объектов муниципального жилищного фонда за счет средств бюджета муниципального образования город Ноябрьск, утвержденным постановлением Администрации города Ноябрьска, а также настоящим Положением.
2. Цель деятельности Комиссии
Целью деятельности Комиссии является обследование многоквартирных домов и жилых помещений и принятие решения о включении или об отказе во включении в перечень объектов муниципального жилищного фонда, в которых планируется проведение капитального ремонта за счет средств бюджета муниципального образования город Ноябрьск.
3. Основные функции Комиссии
Основными функциями Комиссии являются:
3.1. Осуществление обследования объектов муниципального жилищного фонда, на основании обращений НГДИ, а также управляющих организаций, товариществ собственников жилья, жилищных, жилищно-строительных кооперативов, других специализированных потребительских кооперативов, и нанимателей жилых помещений муниципального жилищного фонда (далее по тексту - заявители), поступивших в Управление.
3.2. Определение необходимых видов работ по капитальному ремонту.
3.3. Принятие решений о включении или об отказе во включении в перечень объектов муниципального жилищного фонда, в которых планируется проведение капитального ремонта за счет средств бюджета муниципального образования город Ноябрьск.
4. Права Комиссии
Комиссия для решения вопросов, относящихся к ее компетенции, имеет право:
4.1. Запрашивать у структурных подразделений Администрации города Ноябрьска, предприятий, учреждений, организаций независимо от форм собственности необходимую информацию.
4.2. Приглашать на заседания и заслушивать руководителей предприятий и иных организаций по вопросам, относящимся к ведению Комиссии.
4.3. Привлекать к работе сотрудников специализированных организаций, специалистов экспертных организаций.
5. Состав и порядок работы Комиссии
5.1. Комиссия формируется в составе:
- председателя Комиссии;
- заместителя председателя Комиссии;
- секретаря Комиссии;
- иных членов Комиссии.
5.2. Состав Комиссии утверждается постановлением Администрации города Ноябрьска.
5.3. Председатель Комиссии руководит деятельностью Комиссии, несет персональную ответственность за выполнение возложенных на Комиссию задач. В случае отсутствия председателя Комиссии его обязанности исполняет заместитель председателя Комиссии.
5.4. В случае отсутствия заместителя председателя Комиссии, секретаря Комиссии, членов Комиссии, их обязанности исполняют лица, замещающие отсутствующих по должности.
5.5. Деятельность в составе Комиссии осуществляется на добровольной и безвозмездной основе.
5.6. Организационно-техническую и информационно-аналитическую деятельность Комиссии обеспечивает Управление.
5.7. Комиссия рассматривает обращения заявителей, проводит осмотр объектов и выносит мотивированное решение о возможности включения муниципальных жилых помещений в перечень объектов муниципального жилищного фонда, в которых планируется проведение капитального ремонта за счет средств бюджета муниципального образования город Ноябрьск или об отказе во включении в указанный перечень.
5.8. Работа Комиссии носит выездной характер, заседания Комиссии проводятся по мере необходимости.
5.9. Обследование объектов муниципального жилищного фонда Комиссии считается правомочным, если на нем присутствуют более половины от общего числа членов Комиссии.
5.10. Решение Комиссия принимает большинством голосов от числа присутствующих членов Комиссии.
5.11. Решение о включении в перечень объектов муниципального жилищного фонда, в которых планируется проведение капитального ремонта за счет средств бюджета муниципального образования город Ноябрьск, или об отказе во включении в указанный перечень, о необходимых видах работ по капитальному ремонту, Комиссия принимает при обследовании объекта муниципального жилищного фонда.
5.12. Решение о включении в перечень объектов муниципального жилищного фонда, в которых планируется проведение капитального ремонта за счет средств бюджета муниципального образования город Ноябрьск, или об отказе во включении в указанный перечень оформляется актом обследования технического состояния (далее по тексту - Акт) объекта муниципального жилищного фонда (в произвольной форме).
Акт должен содержать следующие обязательные сведения:
- состав Комиссии;
- год постройки объекта муниципального фонда;
- материал несущих конструкций объекта муниципального жилищного фонда;
- приведенный износ объекта муниципального жилищного фонда;
- виды работ по капитальному ремонту объекта муниципального жилищного фонда (в случае принятия решения о включении в перечень объектов муниципального жилищного фонда, в которых планируется проведение капитального ремонта за счет средств бюджета муниципального образования город Ноябрьск);
- заключение Комиссии.
Акт составляется в одном экземпляре, который подписывают все члены Комиссии, присутствующие при проведении обследования объекта муниципального фонда. Члены Комиссии, имеющие особое мнение, выражают его в письменном форме, в отдельном документе.
Приложение № 3
Утвержден
постановлением
Администрации города
от 29.05.2014 № П-538
СОСТАВ
КОМИССИИ ПО ОБСЛЕДОВАНИЮ ОБЪЕКТОВ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО
ФОНДА ДЛЯ ВКЛЮЧЕНИЯ В ПЕРЕЧЕНЬ ОБЪЕКТОВ МУНИЦИПАЛЬНОГО
ЖИЛИЩНОГО ФОНДА, В КОТОРЫХ ПЛАНИРУЕТСЯ ПРОВЕДЕНИЕ
КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ЗА СЧЕТ СРЕДСТВ БЮДЖЕТА
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД НОЯБРЬСК
Список изменяющих документов
(в ред. постановления Администрации г. Ноябрьска от 02.03.2015 № П-229)
Председатель комиссии:
Камыш В.С. - первый заместитель главы Администрации города Ноябрьска
Заместитель председателя комиссии:
Куприянов В.В. - начальник управления жилищно-коммунального хозяйства, транспорта, энергетики и связи Администрации города Ноябрьска
Секретарь комиссии:
Жолобайло В.Ю. - главный специалист отдела капитального ремонта управления жилищно-коммунального хозяйства, транспорта, энергетики и связи Администрации города Ноябрьска
Члены комиссии:
Никифорова И.В. - заместитель начальника управления жилищно-коммунального хозяйства, транспорта, энергетики и связи Администрации города Ноябрьска, начальник отдела жилищно-коммунального хозяйства,
Юдина Н.Ю. - начальник отдела капитального ремонта управления жилищно-коммунального хозяйства, транспорта, энергетики и связи Администрации города Ноябрьска,
Захарова В.С. - начальник организационно-правового отдела управления жилищно-коммунального хозяйства, транспорта, энергетики и связи Администрации города Ноябрьска,
Иванов Д.О. - и.о. начальника Ноябрьского городского департамента по имуществу Администрации города Ноябрьска,
Черкес В.В. - директор муниципального учреждения "Дирекция муниципального заказа",
(по согласованию) - представитель управляющей организации, товарищества собственников жилья, жилищных, жилищно-строительных кооперативов, других специализированных потребительских кооперативов.
------------------------------------------------------------------