Постановление Администрации МО город Салехард от 23.04.2014 N 209 "Об утверждении Порядка и условий составления паспорта фасадов зданий, строений, сооружений на территории муниципального образования город Салехард"
АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД САЛЕХАРД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 23 апреля 2014 г. № 209
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА И УСЛОВИЙ СОСТАВЛЕНИЯ (ИЗМЕНЕНИЯ)
ПАСПОРТА ФАСАДОВ ЗДАНИЙ, СТРОЕНИЙ, СООРУЖЕНИЙ НА ТЕРРИТОРИИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД САЛЕХАРД
С целью формирования архитектурно-художественного облика и благоустройства территории муниципального образования город Салехард, в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06 октября 2003 года № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", решением Городской Думы муниципального образования город Салехард от 01 октября 2010 года № 91 "Об утверждении Правил благоустройства на территории муниципального образования город Салехард", руководствуясь статьей 68 Устава муниципального образования город Салехард, Администрация муниципального образования город Салехард постановляет:
1. Утвердить прилагаемый Порядок и условия составления (изменения) паспорта фасадов зданий, строений, сооружений на территории муниципального образования город Салехард.
2. Управлению общей политики Администрации города Салехарда (А.И. Беляев) опубликовать настоящее постановление в городской общественно-политической газете "Полярный круг".
3. Муниципальному казенному учреждению "Информационно-техническое управление" (С.Ю. Хохлов) разместить настоящее постановление на официальном сайте муниципального образования город Салехард.
4. Настоящее постановление вступает в силу с момента его официального опубликования.
5. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.
Первый заместитель Главы
Администрации города
С.А.БУРДЫГИН
Утвержден
постановлением Администрации
города Салехарда
от 23 апреля 2014 года № 209
ПОРЯДОК
И УСЛОВИЯ СОСТАВЛЕНИЯ (ИЗМЕНЕНИЯ) ПАСПОРТА ФАСАДОВ ЗДАНИЙ,
СТРОЕНИЙ, СООРУЖЕНИЙ НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО
ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД САЛЕХАРД
1. Общие положения
1.1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06 октября 2003 года № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", решением Городской Думы муниципального образования город Салехард от 01 октября 2010 года № 91 "Об утверждении Правил благоустройства на территории муниципального образования город Салехард" (далее - Правила благоустройства города Салехарда) и устанавливает порядок и условия составления (изменения) паспорта фасадов зданий, строений, сооружений (далее - паспорт фасадов объекта капитального строительства), а также требования к внешнему оформлению фасадов объектов капитального строительства при составлении (изменении) паспорта фасадов.
1.2. Настоящий Порядок не распространяется на объекты индивидуального жилищного строительства, линейные объекты, объекты культурного наследия (за исключением размещения на них вывесок).
1.3. Для целей настоящего Порядка используются следующие понятия:
Заинтересованные лица - юридические, физические лица, индивидуальные предприниматели, обязанные в силу действующего законодательства, муниципальных правовых актов, договора содержать здания, строения, сооружения, за исключением объектов, указанных в пункте 1.2 настоящего Порядка.
Главный (лицевой) фасад - стена здания, строения, сооружения, ориентированная на элементы городской инфраструктуры (в том числе улицу, проспект, площадь, бульвар), в котором располагается центральный вход в здание, строение, сооружение. Если здание располагается на пересечении элементов городской инфраструктуры или является важной градостроительной доминантой, деление фасадов на главный, боковой, дворовый может носить условный характер.
Дворовый фасад - стена здания, строения, сооружения, ориентированная на дворовое пространство, где, как правило, размещаются благоустроенные зоны для комфортной жизнедеятельности населения. В жилых домах входы (подъезды), как правило, располагаются на дворовых фасадах.
Боковой (торцевой) фасад - стена здания, строения, сооружения, которая чаще всего не имеет входов, может быть глухой (без оконных проемов), размещаемая, как правило, между главным и дворовым фасадами.
1.4. Паспорт фасадов составляется заинтересованными лицами в порядке, предусмотренном пунктом 2 настоящего Порядка, по форме согласно приложению № 2 к настоящему Порядку, и подлежит согласованию с департаментом строительства, архитектуры и земельных отношений Администрации муниципального образования город Салехард (далее - департамент строительства города).
1.5. В случае если внешний вид фасадов объекта капитального строительства соответствует проектной документации объекта капитального строительства, составление паспорта фасадов не требуется.
Изменение внешнего вида фасадов объекта капитального строительства допускается при наличии паспорта фасадов, составленного в соответствии с Правилами благоустройства города Салехард и настоящим Порядком.
1.6. Подготовка паспорта фасадов объекта капитального строительства осуществляется с соблюдением требований технических регламентов (государственных стандартов, строительных норм и правил до утверждения технических регламентов), санитарно-эпидемиологического законодательства Российской Федерации в области обеспечения благополучия населения, требований пожарной безопасности, Правил благоустройства города Салехарда, раздела "Архитектурные решения" проектной документации объекта капитального строительства, настоящего Порядка.
2. Составление, изменение и согласование паспорта фасадов
2.1. Составление, изменение паспорта фасадов осуществляется заинтересованными лицами по форме согласно приложению № 2 к настоящему Порядку с соблюдением требований к внешнему оформлению фасадов, определенных в приложении № 1 к настоящему Порядку, на основе индивидуального решения фасадов.
2.2. Согласование паспорта фасадов объекта капитального строительства осуществляется в рамках предоставления муниципальной услуги "Согласование паспорта фасадов зданий, строений, сооружений на территории муниципального образования город Салехард". Порядок и стандарт предоставления муниципальной услуги установлен Административным регламентом предоставления муниципальной услуги "Согласование паспорта фасадов зданий, строений, сооружений на территории муниципального образования город Салехард", утвержденным постановлением Администрации города Салехарда от 14 марта 2014 года № 119.
2.3. Паспорт фасадов объекта капитального строительства, состоящий из двух и более листов, должен быть пронумерован и прошнурован.
2.4. Паспорт фасадов должен содержать информацию в текстовом и графическом виде.
В текстовой части паспорта фасадов приводится описание общих сведений об объекте капитального строительства, перечень предполагаемых работ, дополнительные сведения о состоянии фасадов, мероприятий, направленных на улучшение внешнего оформления фасадов, информацию об обеспечении эксплуатационной надежности, энергоэффективности, пожарной и экологической безопасности фасадов зданий, строений, сооружений.
Графические материалы выполняются в соответствии с действующими государственными стандартами, нормами и правилами и утверждаются заказчиком. Чертежи паспорта фасадов должны отвечать требованиям комплекса стандартов Системы проектной документации для строительства Российской Федерации. Графические материалы паспорта фасадов направляются на согласование в составе согласно пункту 2.2 приложения № 2 к настоящему Порядку.
2.5. Основаниями для отказа в согласовании паспорта фасадов являются:
а) несоответствие паспорта фасадов форме, установленной приложением № 2 к настоящему Порядку, по форме и содержанию;
б) нарушение ГОСТов, технических регламентов, требований, установленных законодательством Российской Федерации в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, пожарной безопасности и другими федеральными законами, строительных норм и правил, в том числе ВСН 58-88 (р) "Положение об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания жилых зданий, объектов коммунального и социально-культурного назначения", ВСН 61-89(р) "Реконструкция и капитальный ремонт жилых домов. Нормы проектирования", Правил благоустройства на территории муниципального образования город Салехард, утвержденных решением Городской Думы муниципального образования город Салехард от 01 октября 2010 года № 91;
в) несоблюдение требований к внешнему оформлению фасадов объекта капитального строительства, предусмотренных приложением № 1 к настоящему Порядку, в том числе несоответствие архитектурного и цветового решения сложившемуся архитектурному облику объекта капитального строительства и окружающей его городской среды (улица, квартал);
г) несоответствие фасадов объекта капитального строительства паспорту фасадов;
д) несоблюдение требований пункта 2.4 настоящего Порядка.
2.6. При наличии оснований для отказа в согласовании паспорта фасадов, предусмотренных пунктом 2.5 настоящего Порядка, департамент строительства города направляет заинтересованному лицу письменное уведомление с указанием причины отказа. Мотивированный отказ в согласовании паспорта фасадов направляется заинтересованному лицу в письменной форме в течение 15 рабочих дней со дня представления паспорта фасадов в департамент строительства города.
Повторное направление паспорта фасадов на согласование в департамент строительства города допускается после устранения причины, послужившей основанием для отказа в согласовании паспорта фасадов.
2.7. При отсутствии оснований для отказа в согласовании паспорта фасадов, предусмотренных пунктом 2.5 настоящего Порядка, департамент строительства города принимает решение о согласовании паспорта фасадов и присвоении ему номера.
Паспорт фасадов объекта капитального строительства считается согласованным с даты подписания паспорта начальником департамента строительства города. При согласовании паспорт фасадов заверяется печатью, проставляется дата согласования, номер паспорта фасадов.
Один экземпляр согласованного паспорта фасадов возвращается заинтересованному лицу, второй - остается в департаменте строительства города.
3. Контроль за исполнением настоящего Порядка
3.1. Контроль за исполнением настоящего Порядка осуществляется департаментом строительства города в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, муниципальными правовыми актами, в том числе при совершении действий, указанных в абзаце 2 пункта 3.2 настоящего Порядка.
3.2. В течение 30 календарных дней после окончания работ, связанных с изменением внешнего вида фасадов объекта капитального строительства, заинтересованные лица направляют в департамент строительства города информацию о завершении работ для определения соответствия внешнего вида фасадов объекта капитального строительства паспорту фасадов.
После получения информации, указанной в абзаце 1 настоящего пункта, в течение 15 рабочих дней департамент строительства города производит осмотр фасадов объекта капитального строительства на предмет соответствия паспорту фасадов. По результатам осмотра департамент строительства города:
- делает отметку в паспорте фасадов о соответствии (несоответствии) внешнего вида фасадов паспорту фасадов не позднее 2 рабочих дней с момента осмотра фасадов;
- при выявлении несоответствий внешнего вида фасадов паспорту фасадов департамент строительства города принимает меры в соответствии с действующим законодательством, в том числе для привлечения к административной ответственности в порядке, определенном разделом 24 Правил благоустройства на территории муниципального образования город Салехард, утвержденных решением Городской Думы муниципального образования город Салехард от 01 октября 2010 года № 91.
3.3. Изменение внешнего вида фасадов объекта капитального строительства без согласования паспорта фасадов является самовольным и влечет административную ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
Приложение № 1
к Порядку и условиям составления (изменения)
паспорта фасадов зданий, строений, сооружений
на территории муниципального образования
город Салехард
ТРЕБОВАНИЯ
К ВНЕШНЕМУ ОФОРМЛЕНИЮ ФАСАДОВ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО
СТРОИТЕЛЬСТВА ПРИ СОСТАВЛЕНИИ ПАСПОРТА ФАСАДОВ
1. Размещение дополнительного оборудования, дополнительных элементов и устройств на фасадах объектов капитального строительства допускается при соблюдении следующих условий:
а) единое архитектурное и цветовое решение фасадов (в том числе размер, форма, цвет, материал);
б) соответствие архитектурному решению фасадов, предусмотренному проектной документацией, с привязкой к основным композиционным осям фасадов (системе горизонтальных и вертикальных осей);
в) комплексное решение размещения оборудования при минимальном контакте с архитектурными поверхностями, рациональном устройстве и технологичности крепежа;
г) удобство эксплуатации и обслуживания;
д) соответствие ГОСТам, техническим регламентам, требованиям, установленным законодательством Российской Федерации в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, пожарной безопасности и другими федеральными законами, строительным нормам и правилам.
2. При размещении дополнительного оборудования, элементов и устройств на фасадах не допускается ухудшение условий проживания, движения пешеходов и транспорта.
3. При окраске фасадов запрещается:
частичная окраска плоскостей фасадов, в том числе фрагментарная окраска или облицовка участка фасада вокруг входа, не соответствующие колеру и отделке фасада;
окраска фасадов до восстановления разрушенных или поврежденных архитектурных деталей.
4. Оформление окон (витражей) и витрин на фасадах допускается с использованием дополнительного оборудования, в том числе декоративных решеток, маркиз, оформления витрин, художественной подсветки, при условии соблюдения требований, установленных законодательством Российской Федерации в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, пожарной безопасности и других федеральных законов.
Расположение окон и витрин на фасаде, их габариты, характер устройства и внешний вид должны соответствовать архитектурному решению фасада, предусмотренному проектом здания.
При ремонте и замене отдельных оконных блоков не допускается: произвольное изменение цветового решения, рисунка и толщины переплетов, некачественное решение швов между оконной коробкой и проемом, ухудшающее внешний вид фасада.
5. Не допускается несанкционированная реконструкция балконов, лоджий с устройством остекления, ограждающих конструкций, изменением архитектурного решения части фасада, фрагментарная окраска или облицовка участка фасада в пределах балкона или лоджии, изменение характера ограждения (цвета, рисунка, прозрачности и т.д.).
6. При осуществлении оформления входных групп допускается использование основных и дополнительных элементов, устройств и оборудования, в том числе:
основные элементы - архитектурное оформление проема (откосы, наличники, детали, элементы декора), дверные заполнения, козырьки, навесы, ступени, лестницы, крыльца, ограждения, перила;
дополнительное оборудование, дополнительные элементы и устройства - оборудования для доступности маломобильных групп населения, жалюзи (для юридических лиц, индивидуальных предпринимателей), информационные таблички, вывески.
7. Устройство и оборудование входных групп осуществляется в соответствии с проектной документацией, с учетом обеспечения надежности, безопасности элементов и конструкций, исключая ущерб для внешнего вида фасада, удобства и безопасности.
Расположение входных групп на фасаде, их габариты, характер устройства и внешний вид должны соответствовать архитектурному решению фасада, предусмотренному проектом здания.
Размещение входной группы выше первого этажа не допускается.
В целях обеспечения доступа к объектам капитального строительства инвалидов и иных лиц, доступ которых по лестницам затруднен, а также отсутствует проектная возможность организации пандусов, допускается оборудование подъемных устройств или кнопок вызова, за исключением случаев, когда на фасаде расположено несколько входных групп, прилегающих друг к другу. При расположении на фасаде нескольких входных групп, прилегающих друг к другу, их объединение должно осуществляться путем оформления единой галереи с общей входной площадкой и пандусом, а также единым решением прилегающей территории в части архитектурного решения и планировочной организации земельного участка.
8. Характер ограждений на фасаде должен соответствовать архитектурному решению фасада, предусмотренному проектом здания. Устройство глухих ограждений не допускается, если это не обосновано архитектурным решением фасада.
9. Размещение наружных блоков систем кондиционирования и вентиляции допускается:
на кровле объектов капитального строительства;
на оконных проемах в единой (вертикальной, горизонтальной) системе осей фасадов, в плоскости остекления без выхода за плоскость фасадов, с использованием маскирующих ограждений (решеток, жалюзи);
упорядоченно на дворовых фасадах;
в нишах, наиболее незаметных местах.
10. Размещение наружных блоков систем кондиционирования и вентиляции не допускается:
над пешеходными тротуарами;
на поверхности лицевых фасадов;
в оконных проемах с выступанием за плоскость фасада без использования маскирующих ограждений;
на поверхности фасадов, представляющих историко-культурную ценность;
на высоте менее 3,0 м от поверхности земли.
11. Антенны должны размещаться:
на кровле объектов капитального строительства - компактными упорядоченными группами, с использованием единой несущей основы (при необходимости - с устройством ограждения), а также с учетом требований действующего законодательства;
на дворовых фасадах, глухих стенах, не просматривающихся с улицы;
на дворовых фасадах - в простенках между окнами на пересечении вертикальной оси простенка и оси, соответствующей верхней границе проема;
в наиболее незаметных местах, без ущерба объемным и силуэтным характеристикам зданий и сооружений.
12. Размещение антенн не допускается:
на главных фасадах, за исключением предусмотренных действующим законодательством случаев;
на фасадах объектов капитального строительства, построенных по индивидуальным проектам;
на силуэтных завершениях объектов капитального строительства (в том числе башнях, куполах), на парапетах, ограждениях кровли, вентиляционных трубах;
на угловой части фасада.
13. Размещение маркиз над окнами (витражами) и витринами первого этажа объектов капитального строительства допускается на расстоянии от нижней кромки маркиз до поверхности тротуара - не менее 2,5 м при условии единого архитектурного решения, соответствующего габаритам и контурам проемов.
14. Размещение на фасадах зданий и сооружений оборудования, устройств или элементов наружной рекламы регулируется Федеральным законом от 13 марта 2006 года № 38-ФЗ "О рекламе". Размещение настенных рекламных конструкций допускается исключительно на фасадах без оконных и дверных проемов и на противопожарных стенах.
15. Допускается размещение настенных вывесок, не носящих рекламный характер (далее - вывески) в границах помещения заинтересованного лица на фасадах жилых домов в виде:
световых коробов или конструкций, размещаемых в плоскости фасада;
световых коробов или конструкций, располагаемых перпендикулярно плоскости стены на кронштейнах;
отдельно расположенных букв без использования "подложки" (в том числе световых, объемных, пластиковых, металлических);
вывесок с использованием неона, выполненных по инновационным технологиям (в том числе с использованием краеосвещенных систем, вывесок со светодинамикой).
16. Вывески, размещаемые на конструктивных элементах или входящие в состав конструктивных элементов фасадов (композиционно и функционально связанных с фасадом, в том числе на кронштейнах), должны быть привязаны к композиционным осям фасадов объектов капитального строительства и соответствовать архитектурному решению фасадов.
Оформление вывесок, табличек должно осуществляться с соблюдением требований Федерального закона от 01 июня 2005 года № 53-ФЗ "О государственном языке Российской Федерации" и Федерального закона от 07 февраля 1992 года № 2300-1 "О защите прав потребителей".
17. Размещение вывесок, табличек на фасадах объектов капитального строительства с несколькими входными группами (входами) должно осуществляться упорядоченно и комплексно, с учетом:
сохранения общего архитектурно-художественного, композиционного решения фасадов;
единой высоты, толщины вывесок, табличек;
единой горизонтальной оси размещения на всем протяжении фасадов.
18. На фасаде объекта капитального строительства, полностью занимаемого заинтересованным лицом, допускается выполнение вывески в виде крышной установки, которая размещается на кровле, расположенной над верхним этажом объекта капитального строительства.
19. Общая высота вывески, расположенной на входной группе, не должна составлять более 1/5 высоты входной группы. Высота букв на вывеске не должна превышать 3/5 от высоты самой вывески.
20. Таблички могут быть заменены надписями на стекле витрины или входной двери. Табличка должна иметь размер от 0,15 до 0,4 кв. м. Высота букв в тексте должна быть не менее 2 (двух) см.
21. Не допускается размещение вывесок, табличек:
с выступом за боковые пределы фасада и без соблюдения архитектурных членений фасада;
в поле оконных и дверных проемов с изменением их конфигурации;
на расстоянии более 0,3 м от стены; при размещении на кронштейнах - максимальный вынос вывески от плоскости фасада должен быть не более 0,8 м.
22. Не допускается размещение всех видов дополнительных элементов и устройств, перекрывающих знаки адресации, а также ближе 2 м от мемориальных досок.
23. При изменении внешнего вида фасадов зданий, строений, сооружений должен учитываться и сохраняться характер сложившейся застройки территории, прилегающей к зданию, строению, сооружению (в том числе архитектурному облику объекта капитального строительства в целом и окружающей его городской среды - улица, квартал).
Приложение № 2
к Порядку и условиям составления (изменения)
паспорта фасадов зданий, строений, сооружений
на территории муниципального образования
город Салехард
ТИПОВАЯ ФОРМА
ПАСПОРТА ФАСАДОВ ЗДАНИЯ, СТРОЕНИЯ, СООРУЖЕНИЯ НА ТЕРРИТОРИИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД САЛЕХАРД
Согласовано:
департамент строительства,
архитектуры и земельных отношений
Администрации МО г. Салехард
___ ______________ 20___ г.
_________________/_______________/
М.П.
ПАСПОРТ
ФАСАДОВ ОБЪЕКТА КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
№ _____________
Адрес: дом № __________________________________________________________
___________________________________________________________________________
(наименование заинтересованного лица)
Основание (правоустанавливающий документ) _____________________________
___________________________________________________________________________
Составил ______________________________________________________________
(должность, Ф.И.О. - для физического лица, индивидуального
предпринимателя, наименование - для юридического лица,
реквизиты, адрес)
Дата составления паспорта "___" ______________ 20___ г.
Раздел 1. Сведения об объекте (исторические сведения)
1.1. Автор проекта ____________________________________________________
Дата постройки ________________________________________________________
1.2. Серия ____________________________________________________________
Этажность _____________________________________________________________
Тип здания, строения, сооружения (нужное подчеркнуть)
- по материалу несущих конструкций:
дерево, кирпич, бетон, железобетон, металлоконструкции
- по назначению:
жилое, общественное, промышленное
- по технологии строительства (при необходимости):
сборные, сборно-монолитные, монолитные, из мелкоштучных элементов
1.3. Статус здания (при наличии) ______________________________________
1.4. Характеристика архитектуры здания ________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
Раздел 2. Внешнее оформление фасадов объекта
Наименование фасада * (1) _____________________________________________
___________________________________________________________________________
(главный, дворовый, боковой, с указанием привязки к стороне света)
2.1. Текстовая часть - описание необходимых работ, а также методики и
технологии ведения работ, в том числе с указанием информации об
использовании материалов * (2) и оборудования, обеспечивающих
эксплуатационную надежность, энергоэффективность, пожарную и экологическую
безопасность фасадов зданий, строений, сооружений _________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
2.2. Графические материалы содержат:
ситуационный план-схема (масштаб 1:2000);
материалы фотофиксации фасадов до проведения работ по ремонту
(реставрации, обновлению, окраске, изменению внешнего вида) фасадов;
развертка фасадов по улице с цветовым решением (ее фрагмент) в
масштабе 1:200;
чертежи фасадов с цветовым решением (при необходимости прилагаются
чертежи деталей фасадов) в масштабе 1:100 (1:50);
ведомость отделочных материалов * (3);
схема светового (ночная, праздничная подсветка) решения фасадов;
возможные места размещения антенн, кондиционеров, маркиз, вывесок,
рекламных конструкций.
Раздел 3. Прочие условия
3.1. Заинтересованное лицо обязуется:
Сохранять паспорт фасадов объекта капитального строительства как
документ, подтверждающий законность произведенных работ по изменению
фасадов.
Наличие паспорта фасадов является необходимым требованием для
выполнения работ по изменению внешнего вида фасадов объектов капитального
строительства.
С правами и обязанностями ознакомлен: _________________________________
(подпись, дата)
3.2. Отметки о соответствии выполненных работ по изменению внешнего
вида фасадов паспорту фасадов * (4):
Работы по изменению фасадов выполнялись в период с _______ по ________,
___________________________________________________________________________
(собственными силами, с привлечением подрядных организаций)
Внешний вид фасадов (изменение) соответствует/не соответствует
паспорту фасадов ______________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
(в случае несоответствия паспорту фасадов указывать меры, применяемые
в отношении выявленных нарушений)
Проверил ___________________________________/__________________________
(должность, Ф.И.О. осуществившего
проверку объекта)
Примечание.
К паспорту фасадов объектов капитального строительства прилагаются:
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
Заинтересованное лицо: _________________ /____________________________/
(подпись) (фамилия, инициалы)
_______________________________________________________________________________
Примечание:
* (1) Заполняется в паспорте фасадов подразделами для каждого фасада
(главный, боковой, дворовый) отдельно.
* (2) Заполняется обязательно для объектов капитального строительства,
находящихся в муниципальной собственности.
* (3) Ведомость отделочных материалов должна содержать наименование
материала отделки, № колера по цветовой палитре RAL, эталон колера,
изображение фактуры поверхности следующих элементов фасадов: стены, цоколь,
кровля, карниз, фронтон, наличники, оконные переплеты; элементов входных
групп: ступени, козырек, двери; металлических конструкций и элементов:
стойки, поручни, решетки; элементов декоративной отделки: пилоны, колонны,
фриз; других элементов, если таковые имеются.
Материалы, применяемые для изготовления дополнительного оборудования,
должны выдерживать длительный срок службы без изменения декоративных и
эксплуатационных свойств с учетом климатических условий г. Салехарда, иметь
гарантированную длительную антикоррозийную стойкость, малый вес.
* (4) Заполняется после выполнения работ по изменению внешнего вида
фасадов.
------------------------------------------------------------------
АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД САЛЕХАРД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 23 апреля 2014 г. № 209
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА И УСЛОВИЙ СОСТАВЛЕНИЯ (ИЗМЕНЕНИЯ)
ПАСПОРТА ФАСАДОВ ЗДАНИЙ, СТРОЕНИЙ, СООРУЖЕНИЙ НА ТЕРРИТОРИИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД САЛЕХАРД
С целью формирования архитектурно-художественного облика и благоустройства территории муниципального образования город Салехард, в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06 октября 2003 года № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", решением Городской Думы муниципального образования город Салехард от 01 октября 2010 года № 91 "Об утверждении Правил благоустройства на территории муниципального образования город Салехард", руководствуясь статьей 68 Устава муниципального образования город Салехард, Администрация муниципального образования город Салехард постановляет:
1. Утвердить прилагаемый Порядок и условия составления (изменения) паспорта фасадов зданий, строений, сооружений на территории муниципального образования город Салехард.
2. Управлению общей политики Администрации города Салехарда (А.И. Беляев) опубликовать настоящее постановление в городской общественно-политической газете "Полярный круг".
3. Муниципальному казенному учреждению "Информационно-техническое управление" (С.Ю. Хохлов) разместить настоящее постановление на официальном сайте муниципального образования город Салехард.
4. Настоящее постановление вступает в силу с момента его официального опубликования.
5. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.
Первый заместитель Главы
Администрации города
С.А.БУРДЫГИН
Утвержден
постановлением Администрации
города Салехарда
от 23 апреля 2014 года № 209
ПОРЯДОК
И УСЛОВИЯ СОСТАВЛЕНИЯ (ИЗМЕНЕНИЯ) ПАСПОРТА ФАСАДОВ ЗДАНИЙ,
СТРОЕНИЙ, СООРУЖЕНИЙ НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО
ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД САЛЕХАРД
1. Общие положения
1.1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06 октября 2003 года № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", решением Городской Думы муниципального образования город Салехард от 01 октября 2010 года № 91 "Об утверждении Правил благоустройства на территории муниципального образования город Салехард" (далее - Правила благоустройства города Салехарда) и устанавливает порядок и условия составления (изменения) паспорта фасадов зданий, строений, сооружений (далее - паспорт фасадов объекта капитального строительства), а также требования к внешнему оформлению фасадов объектов капитального строительства при составлении (изменении) паспорта фасадов.
1.2. Настоящий Порядок не распространяется на объекты индивидуального жилищного строительства, линейные объекты, объекты культурного наследия (за исключением размещения на них вывесок).
1.3. Для целей настоящего Порядка используются следующие понятия:
Заинтересованные лица - юридические, физические лица, индивидуальные предприниматели, обязанные в силу действующего законодательства, муниципальных правовых актов, договора содержать здания, строения, сооружения, за исключением объектов, указанных в пункте 1.2 настоящего Порядка.
Главный (лицевой) фасад - стена здания, строения, сооружения, ориентированная на элементы городской инфраструктуры (в том числе улицу, проспект, площадь, бульвар), в котором располагается центральный вход в здание, строение, сооружение. Если здание располагается на пересечении элементов городской инфраструктуры или является важной градостроительной доминантой, деление фасадов на главный, боковой, дворовый может носить условный характер.
Дворовый фасад - стена здания, строения, сооружения, ориентированная на дворовое пространство, где, как правило, размещаются благоустроенные зоны для комфортной жизнедеятельности населения. В жилых домах входы (подъезды), как правило, располагаются на дворовых фасадах.
Боковой (торцевой) фасад - стена здания, строения, сооружения, которая чаще всего не имеет входов, может быть глухой (без оконных проемов), размещаемая, как правило, между главным и дворовым фасадами.
1.4. Паспорт фасадов составляется заинтересованными лицами в порядке, предусмотренном пунктом 2 настоящего Порядка, по форме согласно приложению № 2 к настоящему Порядку, и подлежит согласованию с департаментом строительства, архитектуры и земельных отношений Администрации муниципального образования город Салехард (далее - департамент строительства города).
1.5. В случае если внешний вид фасадов объекта капитального строительства соответствует проектной документации объекта капитального строительства, составление паспорта фасадов не требуется.
Изменение внешнего вида фасадов объекта капитального строительства допускается при наличии паспорта фасадов, составленного в соответствии с Правилами благоустройства города Салехард и настоящим Порядком.
1.6. Подготовка паспорта фасадов объекта капитального строительства осуществляется с соблюдением требований технических регламентов (государственных стандартов, строительных норм и правил до утверждения технических регламентов), санитарно-эпидемиологического законодательства Российской Федерации в области обеспечения благополучия населения, требований пожарной безопасности, Правил благоустройства города Салехарда, раздела "Архитектурные решения" проектной документации объекта капитального строительства, настоящего Порядка.
2. Составление, изменение и согласование паспорта фасадов
2.1. Составление, изменение паспорта фасадов осуществляется заинтересованными лицами по форме согласно приложению № 2 к настоящему Порядку с соблюдением требований к внешнему оформлению фасадов, определенных в приложении № 1 к настоящему Порядку, на основе индивидуального решения фасадов.
2.2. Согласование паспорта фасадов объекта капитального строительства осуществляется в рамках предоставления муниципальной услуги "Согласование паспорта фасадов зданий, строений, сооружений на территории муниципального образования город Салехард". Порядок и стандарт предоставления муниципальной услуги установлен Административным регламентом предоставления муниципальной услуги "Согласование паспорта фасадов зданий, строений, сооружений на территории муниципального образования город Салехард", утвержденным постановлением Администрации города Салехарда от 14 марта 2014 года № 119.
2.3. Паспорт фасадов объекта капитального строительства, состоящий из двух и более листов, должен быть пронумерован и прошнурован.
2.4. Паспорт фасадов должен содержать информацию в текстовом и графическом виде.
В текстовой части паспорта фасадов приводится описание общих сведений об объекте капитального строительства, перечень предполагаемых работ, дополнительные сведения о состоянии фасадов, мероприятий, направленных на улучшение внешнего оформления фасадов, информацию об обеспечении эксплуатационной надежности, энергоэффективности, пожарной и экологической безопасности фасадов зданий, строений, сооружений.
Графические материалы выполняются в соответствии с действующими государственными стандартами, нормами и правилами и утверждаются заказчиком. Чертежи паспорта фасадов должны отвечать требованиям комплекса стандартов Системы проектной документации для строительства Российской Федерации. Графические материалы паспорта фасадов направляются на согласование в составе согласно пункту 2.2 приложения № 2 к настоящему Порядку.
2.5. Основаниями для отказа в согласовании паспорта фасадов являются:
а) несоответствие паспорта фасадов форме, установленной приложением № 2 к настоящему Порядку, по форме и содержанию;
б) нарушение ГОСТов, технических регламентов, требований, установленных законодательством Российской Федерации в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, пожарной безопасности и другими федеральными законами, строительных норм и правил, в том числе ВСН 58-88 (р) "Положение об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания жилых зданий, объектов коммунального и социально-культурного назначения", ВСН 61-89(р) "Реконструкция и капитальный ремонт жилых домов. Нормы проектирования", Правил благоустройства на территории муниципального образования город Салехард, утвержденных решением Городской Думы муниципального образования город Салехард от 01 октября 2010 года № 91;
в) несоблюдение требований к внешнему оформлению фасадов объекта капитального строительства, предусмотренных приложением № 1 к настоящему Порядку, в том числе несоответствие архитектурного и цветового решения сложившемуся архитектурному облику объекта капитального строительства и окружающей его городской среды (улица, квартал);
г) несоответствие фасадов объекта капитального строительства паспорту фасадов;
д) несоблюдение требований пункта 2.4 настоящего Порядка.
2.6. При наличии оснований для отказа в согласовании паспорта фасадов, предусмотренных пунктом 2.5 настоящего Порядка, департамент строительства города направляет заинтересованному лицу письменное уведомление с указанием причины отказа. Мотивированный отказ в согласовании паспорта фасадов направляется заинтересованному лицу в письменной форме в течение 15 рабочих дней со дня представления паспорта фасадов в департамент строительства города.
Повторное направление паспорта фасадов на согласование в департамент строительства города допускается после устранения причины, послужившей основанием для отказа в согласовании паспорта фасадов.
2.7. При отсутствии оснований для отказа в согласовании паспорта фасадов, предусмотренных пунктом 2.5 настоящего Порядка, департамент строительства города принимает решение о согласовании паспорта фасадов и присвоении ему номера.
Паспорт фасадов объекта капитального строительства считается согласованным с даты подписания паспорта начальником департамента строительства города. При согласовании паспорт фасадов заверяется печатью, проставляется дата согласования, номер паспорта фасадов.
Один экземпляр согласованного паспорта фасадов возвращается заинтересованному лицу, второй - остается в департаменте строительства города.
3. Контроль за исполнением настоящего Порядка
3.1. Контроль за исполнением настоящего Порядка осуществляется департаментом строительства города в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, муниципальными правовыми актами, в том числе при совершении действий, указанных в абзаце 2 пункта 3.2 настоящего Порядка.
3.2. В течение 30 календарных дней после окончания работ, связанных с изменением внешнего вида фасадов объекта капитального строительства, заинтересованные лица направляют в департамент строительства города информацию о завершении работ для определения соответствия внешнего вида фасадов объекта капитального строительства паспорту фасадов.
После получения информации, указанной в абзаце 1 настоящего пункта, в течение 15 рабочих дней департамент строительства города производит осмотр фасадов объекта капитального строительства на предмет соответствия паспорту фасадов. По результатам осмотра департамент строительства города:
- делает отметку в паспорте фасадов о соответствии (несоответствии) внешнего вида фасадов паспорту фасадов не позднее 2 рабочих дней с момента осмотра фасадов;
- при выявлении несоответствий внешнего вида фасадов паспорту фасадов департамент строительства города принимает меры в соответствии с действующим законодательством, в том числе для привлечения к административной ответственности в порядке, определенном разделом 24 Правил благоустройства на территории муниципального образования город Салехард, утвержденных решением Городской Думы муниципального образования город Салехард от 01 октября 2010 года № 91.
3.3. Изменение внешнего вида фасадов объекта капитального строительства без согласования паспорта фасадов является самовольным и влечет административную ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
Приложение № 1
к Порядку и условиям составления (изменения)
паспорта фасадов зданий, строений, сооружений
на территории муниципального образования
город Салехард
ТРЕБОВАНИЯ
К ВНЕШНЕМУ ОФОРМЛЕНИЮ ФАСАДОВ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО
СТРОИТЕЛЬСТВА ПРИ СОСТАВЛЕНИИ ПАСПОРТА ФАСАДОВ
1. Размещение дополнительного оборудования, дополнительных элементов и устройств на фасадах объектов капитального строительства допускается при соблюдении следующих условий:
а) единое архитектурное и цветовое решение фасадов (в том числе размер, форма, цвет, материал);
б) соответствие архитектурному решению фасадов, предусмотренному проектной документацией, с привязкой к основным композиционным осям фасадов (системе горизонтальных и вертикальных осей);
в) комплексное решение размещения оборудования при минимальном контакте с архитектурными поверхностями, рациональном устройстве и технологичности крепежа;
г) удобство эксплуатации и обслуживания;
д) соответствие ГОСТам, техническим регламентам, требованиям, установленным законодательством Российской Федерации в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, пожарной безопасности и другими федеральными законами, строительным нормам и правилам.
2. При размещении дополнительного оборудования, элементов и устройств на фасадах не допускается ухудшение условий проживания, движения пешеходов и транспорта.
3. При окраске фасадов запрещается:
частичная окраска плоскостей фасадов, в том числе фрагментарная окраска или облицовка участка фасада вокруг входа, не соответствующие колеру и отделке фасада;
окраска фасадов до восстановления разрушенных или поврежденных архитектурных деталей.
4. Оформление окон (витражей) и витрин на фасадах допускается с использованием дополнительного оборудования, в том числе декоративных решеток, маркиз, оформления витрин, художественной подсветки, при условии соблюдения требований, установленных законодательством Российской Федерации в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, пожарной безопасности и других федеральных законов.
Расположение окон и витрин на фасаде, их габариты, характер устройства и внешний вид должны соответствовать архитектурному решению фасада, предусмотренному проектом здания.
При ремонте и замене отдельных оконных блоков не допускается: произвольное изменение цветового решения, рисунка и толщины переплетов, некачественное решение швов между оконной коробкой и проемом, ухудшающее внешний вид фасада.
5. Не допускается несанкционированная реконструкция балконов, лоджий с устройством остекления, ограждающих конструкций, изменением архитектурного решения части фасада, фрагментарная окраска или облицовка участка фасада в пределах балкона или лоджии, изменение характера ограждения (цвета, рисунка, прозрачности и т.д.).
6. При осуществлении оформления входных групп допускается использование основных и дополнительных элементов, устройств и оборудования, в том числе:
основные элементы - архитектурное оформление проема (откосы, наличники, детали, элементы декора), дверные заполнения, козырьки, навесы, ступени, лестницы, крыльца, ограждения, перила;
дополнительное оборудование, дополнительные элементы и устройства - оборудования для доступности маломобильных групп населения, жалюзи (для юридических лиц, индивидуальных предпринимателей), информационные таблички, вывески.
7. Устройство и оборудование входных групп осуществляется в соответствии с проектной документацией, с учетом обеспечения надежности, безопасности элементов и конструкций, исключая ущерб для внешнего вида фасада, удобства и безопасности.
Расположение входных групп на фасаде, их габариты, характер устройства и внешний вид должны соответствовать архитектурному решению фасада, предусмотренному проектом здания.
Размещение входной группы выше первого этажа не допускается.
В целях обеспечения доступа к объектам капитального строительства инвалидов и иных лиц, доступ которых по лестницам затруднен, а также отсутствует проектная возможность организации пандусов, допускается оборудование подъемных устройств или кнопок вызова, за исключением случаев, когда на фасаде расположено несколько входных групп, прилегающих друг к другу. При расположении на фасаде нескольких входных групп, прилегающих друг к другу, их объединение должно осуществляться путем оформления единой галереи с общей входной площадкой и пандусом, а также единым решением прилегающей территории в части архитектурного решения и планировочной организации земельного участка.
8. Характер ограждений на фасаде должен соответствовать архитектурному решению фасада, предусмотренному проектом здания. Устройство глухих ограждений не допускается, если это не обосновано архитектурным решением фасада.
9. Размещение наружных блоков систем кондиционирования и вентиляции допускается:
на кровле объектов капитального строительства;
на оконных проемах в единой (вертикальной, горизонтальной) системе осей фасадов, в плоскости остекления без выхода за плоскость фасадов, с использованием маскирующих ограждений (решеток, жалюзи);
упорядоченно на дворовых фасадах;
в нишах, наиболее незаметных местах.
10. Размещение наружных блоков систем кондиционирования и вентиляции не допускается:
над пешеходными тротуарами;
на поверхности лицевых фасадов;
в оконных проемах с выступанием за плоскость фасада без использования маскирующих ограждений;
на поверхности фасадов, представляющих историко-культурную ценность;
на высоте менее 3,0 м от поверхности земли.
11. Антенны должны размещаться:
на кровле объектов капитального строительства - компактными упорядоченными группами, с использованием единой несущей основы (при необходимости - с устройством ограждения), а также с учетом требований действующего законодательства;
на дворовых фасадах, глухих стенах, не просматривающихся с улицы;
на дворовых фасадах - в простенках между окнами на пересечении вертикальной оси простенка и оси, соответствующей верхней границе проема;
в наиболее незаметных местах, без ущерба объемным и силуэтным характеристикам зданий и сооружений.
12. Размещение антенн не допускается:
на главных фасадах, за исключением предусмотренных действующим законодательством случаев;
на фасадах объектов капитального строительства, построенных по индивидуальным проектам;
на силуэтных завершениях объектов капитального строительства (в том числе башнях, куполах), на парапетах, ограждениях кровли, вентиляционных трубах;
на угловой части фасада.
13. Размещение маркиз над окнами (витражами) и витринами первого этажа объектов капитального строительства допускается на расстоянии от нижней кромки маркиз до поверхности тротуара - не менее 2,5 м при условии единого архитектурного решения, соответствующего габаритам и контурам проемов.
14. Размещение на фасадах зданий и сооружений оборудования, устройств или элементов наружной рекламы регулируется Федеральным законом от 13 марта 2006 года № 38-ФЗ "О рекламе". Размещение настенных рекламных конструкций допускается исключительно на фасадах без оконных и дверных проемов и на противопожарных стенах.
15. Допускается размещение настенных вывесок, не носящих рекламный характер (далее - вывески) в границах помещения заинтересованного лица на фасадах жилых домов в виде:
световых коробов или конструкций, размещаемых в плоскости фасада;
световых коробов или конструкций, располагаемых перпендикулярно плоскости стены на кронштейнах;
отдельно расположенных букв без использования "подложки" (в том числе световых, объемных, пластиковых, металлических);
вывесок с использованием неона, выполненных по инновационным технологиям (в том числе с использованием краеосвещенных систем, вывесок со светодинамикой).
16. Вывески, размещаемые на конструктивных элементах или входящие в состав конструктивных элементов фасадов (композиционно и функционально связанных с фасадом, в том числе на кронштейнах), должны быть привязаны к композиционным осям фасадов объектов капитального строительства и соответствовать архитектурному решению фасадов.
Оформление вывесок, табличек должно осуществляться с соблюдением требований Федерального закона от 01 июня 2005 года № 53-ФЗ "О государственном языке Российской Федерации" и Федерального закона от 07 февраля 1992 года № 2300-1 "О защите прав потребителей".
17. Размещение вывесок, табличек на фасадах объектов капитального строительства с несколькими входными группами (входами) должно осуществляться упорядоченно и комплексно, с учетом:
сохранения общего архитектурно-художественного, композиционного решения фасадов;
единой высоты, толщины вывесок, табличек;
единой горизонтальной оси размещения на всем протяжении фасадов.
18. На фасаде объекта капитального строительства, полностью занимаемого заинтересованным лицом, допускается выполнение вывески в виде крышной установки, которая размещается на кровле, расположенной над верхним этажом объекта капитального строительства.
19. Общая высота вывески, расположенной на входной группе, не должна составлять более 1/5 высоты входной группы. Высота букв на вывеске не должна превышать 3/5 от высоты самой вывески.
20. Таблички могут быть заменены надписями на стекле витрины или входной двери. Табличка должна иметь размер от 0,15 до 0,4 кв. м. Высота букв в тексте должна быть не менее 2 (двух) см.
21. Не допускается размещение вывесок, табличек:
с выступом за боковые пределы фасада и без соблюдения архитектурных членений фасада;
в поле оконных и дверных проемов с изменением их конфигурации;
на расстоянии более 0,3 м от стены; при размещении на кронштейнах - максимальный вынос вывески от плоскости фасада должен быть не более 0,8 м.
22. Не допускается размещение всех видов дополнительных элементов и устройств, перекрывающих знаки адресации, а также ближе 2 м от мемориальных досок.
23. При изменении внешнего вида фасадов зданий, строений, сооружений должен учитываться и сохраняться характер сложившейся застройки территории, прилегающей к зданию, строению, сооружению (в том числе архитектурному облику объекта капитального строительства в целом и окружающей его городской среды - улица, квартал).
Приложение № 2
к Порядку и условиям составления (изменения)
паспорта фасадов зданий, строений, сооружений
на территории муниципального образования
город Салехард
ТИПОВАЯ ФОРМА
ПАСПОРТА ФАСАДОВ ЗДАНИЯ, СТРОЕНИЯ, СООРУЖЕНИЯ НА ТЕРРИТОРИИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД САЛЕХАРД
Согласовано:
департамент строительства,
архитектуры и земельных отношений
Администрации МО г. Салехард
___ ______________ 20___ г.
_________________/_______________/
М.П.
ПАСПОРТ
ФАСАДОВ ОБЪЕКТА КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
№ _____________
Адрес: дом № __________________________________________________________
___________________________________________________________________________
(наименование заинтересованного лица)
Основание (правоустанавливающий документ) _____________________________
___________________________________________________________________________
Составил ______________________________________________________________
(должность, Ф.И.О. - для физического лица, индивидуального
предпринимателя, наименование - для юридического лица,
реквизиты, адрес)
Дата составления паспорта "___" ______________ 20___ г.
Раздел 1. Сведения об объекте (исторические сведения)
1.1. Автор проекта ____________________________________________________
Дата постройки ________________________________________________________
1.2. Серия ____________________________________________________________
Этажность _____________________________________________________________
Тип здания, строения, сооружения (нужное подчеркнуть)
- по материалу несущих конструкций:
дерево, кирпич, бетон, железобетон, металлоконструкции
- по назначению:
жилое, общественное, промышленное
- по технологии строительства (при необходимости):
сборные, сборно-монолитные, монолитные, из мелкоштучных элементов
1.3. Статус здания (при наличии) ______________________________________
1.4. Характеристика архитектуры здания ________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
Раздел 2. Внешнее оформление фасадов объекта
Наименование фасада * (1) _____________________________________________
___________________________________________________________________________
(главный, дворовый, боковой, с указанием привязки к стороне света)
2.1. Текстовая часть - описание необходимых работ, а также методики и
технологии ведения работ, в том числе с указанием информации об
использовании материалов * (2) и оборудования, обеспечивающих
эксплуатационную надежность, энергоэффективность, пожарную и экологическую
безопасность фасадов зданий, строений, сооружений _________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
2.2. Графические материалы содержат:
ситуационный план-схема (масштаб 1:2000);
материалы фотофиксации фасадов до проведения работ по ремонту
(реставрации, обновлению, окраске, изменению внешнего вида) фасадов;
развертка фасадов по улице с цветовым решением (ее фрагмент) в
масштабе 1:200;
чертежи фасадов с цветовым решением (при необходимости прилагаются
чертежи деталей фасадов) в масштабе 1:100 (1:50);
ведомость отделочных материалов * (3);
схема светового (ночная, праздничная подсветка) решения фасадов;
возможные места размещения антенн, кондиционеров, маркиз, вывесок,
рекламных конструкций.
Раздел 3. Прочие условия
3.1. Заинтересованное лицо обязуется:
Сохранять паспорт фасадов объекта капитального строительства как
документ, подтверждающий законность произведенных работ по изменению
фасадов.
Наличие паспорта фасадов является необходимым требованием для
выполнения работ по изменению внешнего вида фасадов объектов капитального
строительства.
С правами и обязанностями ознакомлен: _________________________________
(подпись, дата)
3.2. Отметки о соответствии выполненных работ по изменению внешнего
вида фасадов паспорту фасадов * (4):
Работы по изменению фасадов выполнялись в период с _______ по ________,
___________________________________________________________________________
(собственными силами, с привлечением подрядных организаций)
Внешний вид фасадов (изменение) соответствует/не соответствует
паспорту фасадов ______________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
(в случае несоответствия паспорту фасадов указывать меры, применяемые
в отношении выявленных нарушений)
Проверил ___________________________________/__________________________
(должность, Ф.И.О. осуществившего
проверку объекта)
Примечание.
К паспорту фасадов объектов капитального строительства прилагаются:
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
Заинтересованное лицо: _________________ /____________________________/
(подпись) (фамилия, инициалы)
_______________________________________________________________________________
Примечание:
* (1) Заполняется в паспорте фасадов подразделами для каждого фасада
(главный, боковой, дворовый) отдельно.
* (2) Заполняется обязательно для объектов капитального строительства,
находящихся в муниципальной собственности.
* (3) Ведомость отделочных материалов должна содержать наименование
материала отделки, № колера по цветовой палитре RAL, эталон колера,
изображение фактуры поверхности следующих элементов фасадов: стены, цоколь,
кровля, карниз, фронтон, наличники, оконные переплеты; элементов входных
групп: ступени, козырек, двери; металлических конструкций и элементов:
стойки, поручни, решетки; элементов декоративной отделки: пилоны, колонны,
фриз; других элементов, если таковые имеются.
Материалы, применяемые для изготовления дополнительного оборудования,
должны выдерживать длительный срок службы без изменения декоративных и
эксплуатационных свойств с учетом климатических условий г. Салехарда, иметь
гарантированную длительную антикоррозийную стойкость, малый вес.
* (4) Заполняется после выполнения работ по изменению внешнего вида
фасадов.
------------------------------------------------------------------